江苏省灌南县12月15日至12月26日挂牌出让新莞北路东侧等10幅地块使用权
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灌南县挂[2022]5号
- 经灌南县人民政府批准灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 10 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 GN2022-08 新莞北路东侧地块一55082 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 24372.9 24372.9 1(万元) GN2022-09 新莞北路东侧地块二32738 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 14455 14455 1(万元) GN2022-10 苏州南路西侧地块一49737 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 22007 22007 1(万元) GN2022-11 苏州南路西侧地块二43940 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 19470 19470 1(万元) GN2022-12 盐河东侧地块92814 商住/其他商服用地1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 40 41069.9 41069.9 1(万元) GN2022-13 东环路东侧地块109020 商住/其他商服用地1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 40 48241.35 48241.35 1(万元) GN2022-14 新东北路西侧地块30997 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 13717.5 13717.5 1(万元) GN2022-15 润天都汇东侧地块68935 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 30503 30503 1(万元) GN2022-16 军民路南侧地块37502 商住/城镇住宅-普通商品住房1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 70 16593.75 16593.75 1(万元) GN2022-17 苏州北路东侧地块120529 商住/其他商服用地1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 26 35 ≤ 绿化率 40 53395 53395 1(万元) - 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
- 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
- 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月25日 至2022年12月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
- 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月15日至2022年12月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：GN2022-08；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
2、地块编号：GN2022-09；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
3、地块编号：GN2022-10；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
4、地块编号：GN2022-11；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
5、地块编号：GN2022-12；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
6、地块编号：GN2022-13；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
7、地块编号：GN2022-14；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
8、地块编号：GN2022-15；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
9、地块编号：GN2022-16；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
10、地块编号：GN2022-17；
报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月25日16时00分；
挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日16时00分；
七、其他需要公告的事项
(二) 1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。 住宅用地溢价率不超过50%，达到最高限价时，转为现场摇号确定竞得人。 特别提醒：地块编号GN2022-08最高限价为26025万元，地块编号GN2022-09最高限价为15435万元，地块编号GN2022-10最高限价为23499万元，地块编号GN2022-11最高限价为20796万元，地块编号GN2022-12最高限价为43854万元，地块编号GN2022-13最高限价为51511万元，地块编号GN2022-14最高限价为14647万元，地块编号GN2022-15最高限价为32571万元，地块编号GN2022-16最高限价为17718万元，地块编号GN2022-17最高限价为57015万元。以上地块达到最高限价时，转为现场摇号确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系电话：0518-83696615、83696610
联系人：刘女士、江女士
开户单位： 开户行： 账号：
- 灌南县自然资源和规划局
- 2022年11月25日
