浙江省临海市12月20日拍卖出让邵家渡街道双林南路北侧、经一路西侧地块使用权
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临土告字[2022]048号
经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让邵家渡街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地号 | 土地位置 | 出让面 积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价(万元) |
竞买保证金(万元) | ||
建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||
331082005219102 | 临海市邵家渡街道双林南路北侧、经一路西侧（22-8地块） | 44072㎡ | 商服用地（零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地等） | ≤45% | 1.5-1.6（地下可计容） | ≥20% | 商服40年 | 14800 | 4000 |
建设项目规划条件和建设要求: 本项目地块内建设并自持地上建筑面积不少于地上总建筑面积20%，土地受让方须无偿代建地块南侧、北侧代征的地面广场公园绿地工程以及地下停车泊位（须含人防车位）、地下商业设施等地下空间工程，无偿代建的成本由开发企业承担且均不计入房价销售备案组价成本。其他要求详见临自规条〔2022〕256号、《临海市邵家渡街道22-8地块项目履约监管协议》。 | |||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海企业须在1个月内在临海市内按有关规定注册成立新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
竞得人在竞得土地后须与浙江临海经济开发区管理委员会签订《临海市邵家渡街道22-8地块项目履约监管协议》，方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。若竞得人逾期签订《临海市邵家渡街道22-8地块项目履约监管协议》的，则视为违约，无权要求退还竞买保证金。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
（一）公告时间：2022年11月30日至2022年12月9日
（二）报名时间：2022年12月10日9:00时至2022年12月19日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2022年12月19日15:00时）
（三）拍卖时间：2022年12月20日10:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。
竞得人须于2023年1月19日前到税务部门缴纳余额出让金。
七、其他需要公告的事项
（一）本公告同时在临海市自然资源和规划局网站（http://zwgk.linhai.gov.cn/col/col1475922/index.html）上公布。
（二）咨询电话：
1.实地踏勘联系人：尹先生（电话：0576-85309202）
规划联系人：许先生（电话：0576-85309202）
2.临海市自然资源和规划局利用科：0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058
咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:00-17:00
特此公告
临海市自然资源和规划局
2022年11月30日
