安徽省宣州区1月6日拍卖出让宣州区集体〔2022〕19号地块使用权
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宣区集土告字〔2022〕第7号
经宣州区人民政府审核，宣州区黄渡乡杨林村村民委员会决定公开出让壹宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况
地块 编号 | 地块名称 | 具体四址 | 土地面积 (㎡) | 土地 用途 | 产业类型 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价 (万元) | 土地成本 （万元） | 拟采取入市方式 （出让、出租） | 每次增价幅度 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 集体收益分配方案 | 其他条件 | 备注 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 行政办公及生活配套占比 | |||||||||||||||
宣州区集体〔2022〕19号 | 黄渡乡2019年5号地块（黄渡乡杨林村） | 东至水泥路和水沟交叉点上方水田，南至水沟，西至水田，北至S104省道 | 4081（6.12亩） | 零售商业用地（加油加气站） | / | ≤0.5 | ≤50% | ≥10% | / | 40年 | 1200.00 | 77.8795 | 公开出让 | 10.00 | 300.00 | 由村委会依法依规另行商定 | 土地增值收益的15%向区财政缴纳土地增值收益调节金 | 出让合同签订后1个月内缴纳50%出让金，其余出让合同签订后6个月内缴齐。竞得人按照成交价款缴纳契税 |
二、其他需要说明的宗地情况
（一）土地开发程度和供地条件：净地，土地按现状交付；宣州区集体〔2022〕19号出让方黄渡乡杨林村民委员会；本次出让的壹宗集体经营性建设用地由出让方负责交地；地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内空中杆线、地下管线，由出让方勘验、迁移；竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
（二）土地出让价款的支付：合同签订后一个月内缴纳50%出让金（竞买保证金全部抵付出让价款），其余出让合同签订后6个月内缴齐。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（三）土地交付：出让方合同签订后一个月内交付。
（四）竞得人应严格按照宣州区自然资源规划局出具的规划设计条件的要求实施建设。
（五）出让方地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
（六）根据安徽省商务厅、国土资源厅、工商行政管理局、安全生产监督管理局《关于进一步规范全省成品油市场秩序的意见》（皖商运字[2012]551号），宣州区集体〔2022〕19号地块的竞买人需事先到区商务部门办理预核准手续。
三、竞买资格和手续办理
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加，申请竞买人拟成立新公司逬行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（二）竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书、商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
（三）本次农村集体经营性建设用地公开岀让的事项如有变更,岀让方将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（四）岀让宗地现场踏勘时间：申请人自行勘察现场，宣州区黄渡乡杨林村村民委员会可提供协助。
四、出让方式
申请人可于2022年12月16日至2023年1月5日，通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）获取公开出让文件和提交书面申请，并按规定交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到账的截止时间为2023年1月5日17:00时（挂牌顺延）。本次公开出让地块的出让方式为：取得竞买资格的申请人超过3人（含3人）以上的，将公开拍卖该宗集体建设用地使用权。不足3人的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年1月16日16:00时。挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年1月5日17:00时前由宣城市宣州区公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的壹宗地块设有底价，采用增价方式应价，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间、地点
公开拍卖时间：2023年1月6日上午10:00时
公开挂牌日期：2023年1月6日至2023年1月17日
挂牌时间：上午8:00—11:30，下午3:00—5:30
挂牌申请截止：2023年1月16日16:00时
挂牌截止时间：2023年1月17日上午10:00时
拍卖、挂牌地点：宣州区公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）
六、联系方式和保证金帐号：
联系电话：0563-3010108 汪女士 3010061 方女士 方先生（商务局） 3018515
13955674666 姚女士(安徽富春拍卖有限公司)
户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账 号： 12070101040016918
开户行：中国银行宣城市分行
账 号： 1752 1920 4434
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行
账 号：34001756108059598888
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
账 号：520985398641000002
监督电话：0563-2020577
特此公告
宣州区黄渡乡杨林村村民委员会
2022年12月16日
