武土让告字〔2022〕49号

经武义县人民政府批准，武义县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让文体中心待出让地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

备注：本地块具体各项规划指标和要求以（武自2022）第60号规划条件为准。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的和本次报名前仍拖欠武义县人民政府土地出让金的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在武义的，须在成交后6个月内，在武义县内登记成立由竞得人或原公司全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本县有关行政管理部门的监督与管理；出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、公告时间：2022年12月16日9:00至2023年1月8日9:00

七、报名时间：2023年1月8日9:00至2023年1月16日16:00

八、挂牌时间: 2023年1月8日9:00至2023年1月18日15:00

九、竞买保证金到账截止时间：2023年1月16日16:00

以上时间均以浙江省自然资源网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

十、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

十一、其他需要公告的事项：

1.本次挂牌不设出让底价。本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续；如涉及文物保护的由文广旅体局牵头会同做地业主负责。

2.该地块绿色建筑等级、配套设施等建设要求按照武义县住房和城乡建设局出具的《国有建设用地出让（划拨）建设条件书》执行。

3.本次出让为带方案出让，受让方需配建S2区块内的文体场馆、出让范围外S3区块的室外运动场和泄洪渠等（S3地块配建面积为28523㎡），配建内容及其他相关要求以武城集团的《投资建设协议》、《武义县文体中心（全民健身中心）初步设计方案》和《武义县白洋街道寺后垅水库泄洪渠改造工程初步设计报告》为准， 建成后S2、S3区块产权无偿移交给政府指定的单位。  

4.配建工程总造价包括但不限于各类前期费用、建筑安装工程费、景观配套设施费用，全部由受让方承担。项目总造价标准为：不少于60985.47万元。配建造价标准为预算审核价下浮9%后如低于60985.47万元的，受让方须在接到甲方（政府指定单位，以下简称甲方）书面通知后30日内将差额部分以现金方式补交至甲方；如高于60985.47万元的，超出部分甲方不予支付受让方。最终审价后结算款如低于60985.47万元的，受让方须在接到甲方书面通知后30日内将差额部分以现金方式补交至甲方，如高于60985.47万元的超出部分甲方不予支付受让方。

5.浙江武义城市建设投资集团有限公司委托第三方中介机构就本项目（住宅区块除外）开展全过程工程咨询，包括施工图预算审核、跟踪审计、工程结算审核。其中跟踪审计内容包含但不限于工程变更、无价材料定价、建设标准控制等。

6.其他未及内容详见附件。

十二、联系方式

现场咨询：武义县自然资源和规划局土地交易中心（武义县北岭新区武义县自然资源和规划局B楼119室）

交易业务咨询电话：0579-87878319、87646893

浙江武义城市建设投资集团有限公司联系人：钱先生  联系电话：13575921503

武义县自然资源和规划局

    2022年12月16日