衢州市衢州市1月12日拍卖出让莲花镇202201地块使用权
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衢江告字[2022]42号
经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2023年1月12日通过浙江省自然资源网上交易系统拍卖出让莲花镇202201地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和主要规划指标要求
地块编号 |
土地位置 | 地块面积(m2) | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 使用年期 | 起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑面积 | 建筑高度(m) | 绿地率 | |||||||
莲花镇202201地块 | 莲花镇莲花村 | 8473 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | ＞1.0且≤1.6 | ≤40% | 计容建筑面积＞8473m2且≤13556m2，其中商服用房≥1000m2（含物业管理用房、公共文化设施用房等功能用房）。 | ≤27 | ≥30% | 住宅70年商业40年 | 2224 | 445 |
注：规划指标详见出让地块的《衢州市市区国有建设用地规划条件》。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人应当单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、线下摇号”拍卖方式。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2023年1月11日前在浙江省自然资源网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，缴纳竞买保证金，缴纳竞买保证金的截止时间为2023年1月11日17：00（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统进行。出让地块拍卖时间为2023年1月12日9：00（以浙江省自然资源网上交易系统时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。
(二)申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（三）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（四）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
八、现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢江分局1号楼开发利用科416室（衢江区求真路99号）。
联系人：李先生 丁女士 （利用） 0570-3678083、3660019 陈先生（规划） 0570-3838262
公告相关材料可登录中国土地市场网、浙江省自然资源网上交易系统、衢州市公共资源交易网查询。
衢州市自然资源和规划局衢江分局
2022年12月22日
