南自然资告字[2023]  7 号

经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN2023-25号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.项目规划建设农批综合交易区、冷库仓储区、物流配送区、初深加工区、综合服务区等五大功能区；建设信息化管理中心、综合服务中心、地方名优特农副产品展示中心、电子商务中心、物流配送中心、检测中心、电子结算中心等七大服务中心以及金融等配套服务设施。本条款由县商务局负责监督实施。

3.受让人自持计容建筑面积不低于项目总计容建筑面积的30%，自持期限不低于10年，自持期间自持商业不得整体或分割转让。

4.土地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发。

5.宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，在开工建设后36个月内竣工。

6.受让人须在合同签订之日起30日内缴纳50%土地出让金，合同签订之日起60日内缴清全部土地出让金并按中国人民银行发布的银行一年期贷款基准利率支付分期利息。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年1月17日至2023年2月14日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年1月17日至2023年2月14日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年2月14日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年2月15日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2023年2月7日8时 00分至2023年2月16日17时00分。2023年2月17日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。

2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。

3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。竞得人在完成首次登记后同时交房，权利人（业主）同步申请办理转移登记，“实现交房即办证”。

5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

6、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系单位：阜南县自然资源和规划局

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-2883983、2883659

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，即FN2023-25号竞买保证金。

                       阜南县自然资源和规划局

                              2023年1月17日