安徽省阜阳市3月13日至3月22日挂牌出让颍泉区兴泉路北侧等4幅地块使用权
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经阜阳市自然资源和规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让四（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 不动产登记单元代码 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买 保证金 (万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
[2022]-38 | 颍泉区兴泉路北侧、界首路西侧 | 13239平方米 （合19.86亩） | 商业用地 | 40 | 341204001022GB00084 | 不大于1.5 | 不大于45% | 不小于15% | 115万元/亩 | 500 |
[2023]-1 | 城南新区颍南路北侧、西湖大道路南侧、紫云路西侧 | 62362平方米 （合93.543亩） | 文化用地 | 50 | 341202004010GB00014 | 不大于1.0 | 不大于55% | 不小于5% | 80万元/亩 | 1500 |
[2023]-2 | 城南新区紫云路西侧、颍南路南侧、霞光大道东侧 | 54204平方米 （合81.306亩） | 科研用地 | 50 | 341202004010GB00015 | 不大于2.5 | 不大于40% | 不小于10% | 90万元/亩 | 1500 |
[2023]-3 | 城南新区淮河路北侧、紫云路西侧 | 37760平方米 （合56.64亩） | 科研用地 | 50 | 341202004010GB00016 | 不大于2.7 | 不大于50% | 不小于5% | 90万元/亩 | 1100 |
备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则进行现场竞价。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2022]-38号宗地要求：竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
[2023]-1号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。2.依据市城南新区管委会函，地上建筑面积5000平方米以上的新建单体公共建筑项目采用装配式建造方式，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由市城南新区管委会及市城乡建设局负责监督落实。
[2023]-2号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。2.依据市城南新区管委会函，地上建筑面积5000平方米以上的新建单体公共建筑项目采用装配式建造方式，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由市城南新区管委会及市城乡建设局负责监督落实。
[2023]-3号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。2.依据市城南新区管委会函，地上建筑面积5000平方米以上的新建单体公共建筑项目采用装配式建造方式，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由市城南新区管委会及市城乡建设局负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年2月21日至2023年3月20日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://zrgh.fy.gov.cn）下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年2月21日至2023年3月20日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月20日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年3月21日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2023年3月13日9时至2023年3月22日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（三）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，否则竞买保证金不予退还。
（五）竞得人注册所在地位于阜阳市辖区外的（属阜阳市辖区内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司，具体内容详见挂牌出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（六）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。
（七）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737
户 名：阜阳市国土资源储备发展中心
账 号：农行阜阳腾达支行：12014201046666689
徽行阜阳清河东路支行：521200575621000004
中行阜阳分行营业部：178266184156
工行阜阳文峰支行：1311036029200607457
建行阜阳分行营业部：34050171860800002442
华夏银行阜阳分行营业部：17730000000088138
光大银行阜阳分行营业部：54820180802993388
交通银行阜阳分行营业部：575310000013000071292
上海浦东发展银行阜阳分行：58610078801900000475
颍淮农村商业银行营业部：20000635631066600000029
颍泉农村商业银行营业部：20000635631066600000011
颍东农村商业银行营业部：20000635631066600000037
兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100072131
中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010036350037
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。
阜阳市自然资源和规划局
2023年2月21日
