江苏省无锡市4月15日至4月25日挂牌出让阳山镇锡陆路与桃源西路交叉口东南侧等7幅地块使用权
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锡经告字[2023]2号
经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 锡国土（经）2023-10 阳山镇锡陆路与桃源西路交叉口东南侧
32904 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 0.6 建筑密度 ≤ 40 15 ≤ 绿化率 40 462 2308 100 (万元) 锡国土（经）2023-11 滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧
40663.3 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 55 15 ≤ 绿化率 40 5247 26235 100 (万元) 锡国土（经）2023-12 滨湖区经贸路与金城西路交叉口东北侧
6335.6 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 40 20 ≤ 绿化率 40 602 3007 100 (万元) 锡国土（经）2023-13 滨湖区震泽路与前杨道交叉口东北侧
5454.3 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 3.1 建筑密度 ≤ 50 15 ≤ 绿化率 40 1055 5273 100 (万元) 锡国土（经）2023-7 梁溪区通江大道和北滨路交叉口西北侧
18239.7 商业/其他商服用地
1 < 容积率 ≤ 3 建筑密度 ≤ 50 20 ≤ 绿化率 40 2055 10273 100 (万元) 锡国土（经）2023-8 锡东新城商务区东安路北、规划道路西
80413.7 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 50 15 ≤ 绿化率 40 6818 34088 100 (万元) 锡国土（经）2023-9 锡山区云林街道春雷路南、许巷路西
9420 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 3.5 建筑密度 ≤ 50 15 ≤ 绿化率 40 1361 6805 100 (万元) 其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：中中华人民共和国境内外的法人、自然人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。锡国土（经）2023-12只接受独立申请，不接受联合竞买，其余地块申请人可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年03月22日 至2023年04月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年04月15日至2023年04月24日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年04月24日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：锡国土（经）2023-9；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
2、地块编号：锡国土（经）2023-8；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
3、地块编号：锡国土（经）2023-7；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
4、地块编号：锡国土（经）2023-13；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
5、地块编号：锡国土（经）2023-12；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
6、地块编号：锡国土（经）2023-11；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
7、地块编号：锡国土（经）2023-10；
报名时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
保证金缴纳时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月24日17时30分；
挂牌时间：2023年04月15日09时00分至2023年04月25日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 805802530510-85726069
联系人：钱雯婷 刘晓霞 许亦超 华立飞 王倩 王荣其 任益宽
开户单位： 开户行： 账号：
无锡市自然资源和规划局
2023年03月22日
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
