江苏省常州市武进区4月11日至4月21日挂牌出让武进区西太湖大道以东地块使用权
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JWJ202301号
经武进区人民政府批准常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 JWJ20230101 武进区西太湖大道以东、揽月路北侧地块
22795 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 45 15 ≤ 绿化率 40 5300 10600 100 (万元) 其他需要说明的宗地情况：本地块内保留现状建筑面积8935.24平方米建筑及附属设施，竞得人除支付土地成交价款外，还须承担保留建筑及附属设施价款17435.24万元，于签订土地出让合同前一次性向西太湖管委会付清，并自行负责办理相关房产登记或过户手续且承担费用。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年03月22日 至2023年04月10日 ，至常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://112.21.191.133:81/）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年04月11日 至2023年04月18日 ，至常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://112.21.191.133:81/） （地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止日为2023年04月18日16时00分 。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年04月19日09时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://112.21.191.133:81/），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：JWJ20230101；
报名时间：2023年04月11日08时30分至2023年04月18日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年04月11日08时30分至2023年04月18日16时00分；
挂牌时间：2023年04月11日08时30分至2023年04月21日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见常州市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701自然资源利用管理科
联系电话：0519-86558010
联系人：卢先生 杨先生
开户单位：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
常州市自然资源局武进分局
2023年03月17日
