马国土出让告字[2023]第7号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市自然资源和规划局、马鞍山市公共资源交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他需要说明的宗地情况：

1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。

2、土地开发程度：地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆线管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

3、土地交付：《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。

4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起3个月内开工建设，在开工建设之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

5、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

6、项目建设要求：游园绿地。竞得人在地块B内按绿地率不低于65%的标准建设游园绿地（配建标准为400元每平方），并作为城市开敞空间使用，移交花山区政府。地面部分可建设必要的交通出入口；地下空间只可建设停车、人防等必要的配套设施，且随A地块一并开发利用，统一设计，同步实施。项目全部自持，不得分割出售。

二、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。

3、自然人、法人或其他组织经自然资源和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、本次出让采用拍卖方式出让。

本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式（不足三人转挂牌），按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于2023年3月3日9时至2023年3月23日16时，到马鞍山市公共资源交易中心7楼业务科获取出让文件。

五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款账号详见出让文件附件）截止时间为2023年3月23日16时。

申请人可于2023年3月23日16时，将报名资料扫描照片发送电子邮箱mastdjy@163.com，竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif等格式的图片文件上传，单个图片大小在4M以内，并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责，报名资料原件在交易现场提交。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2023年3月24日17时前确认竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》），并通过电子邮件通知竞买人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办，具体开始时间如下：

马土让2023-7号地块定于2023年3月27日10时举行。

七、其他需要公告的事项

（一）如本次出让公开方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至2023年4月6日17时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2023年4月6日17时。挂牌时间为2023年3月27日10时至2023年4月10日16时，地点为马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）拍卖大厅。

（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

（三）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

联系电话：0555-5212102（张先生）        0555-5200196（金女士）          

查询网址：http://zrzyhgh.mas.gov.cn      http://zbcg.mas.gov.cn         

   马鞍山市自然资源和规划局

马鞍山市公共资源交易监督管理局

2023年3月3日