浙江省台州市6月2日至6月12日挂牌出让台州市三才泾以东地块使用权
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台土告字[2023]029号
经台州市人民政府台供地[2023]40013号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字[2023]029号 | 台州市三才泾以东、纬一路南北两侧商住出让项目 | 26921 | 22136平方米（地块一：13372平方米，地块二：8764平方米） | 城镇住宅、零售商业、商务金融、旅馆用地 | 地块一＞13372平方米且≤29418平方米；地块二＞11394平方米且≤13146平方米 | 地块一≤25%；地块二≤50% | 地块一≤60米，其中居住建筑≥36米；地块二≤16米 | 地块一＞1.0且≤2.2；地块二＞1.3且≤1.5 | 地块一≥30%；地块二≥20% | 城镇住宅70年，零售商业、商务金融、旅馆用地40年 | 25980万元，其中地块一（城镇住宅）出让起始价为22285万元，地块二（零售商业、商务金融、旅馆用地）出让起始价为3695万元。以15000元/平方米回购地块一40套住宅用房，套型面积为132平方米；以120000元/个回购地块一40个地下产权停车位；以7710元/平方米回购地块二商业用房5775平方米；以120000元/个回购地块二30个地下产权停车位。代征绿地4785平方米由土地受让方与地块环艺统一设计、同步施工、同步规划验收，建设标准不低于350元/平方米。建成后无偿移交园林绿化机构管理。 | 5196 |
备注 | 1.地块二应配建邻里中心一处，地上总建筑面积不少于1500平方米，其中居家养老服务中心面积不少于350平方米，社区卫生计生服务站用房不少于150平方米。邻里中心一层建筑面积不少于500平方米，需设置独立出入口，验收合格后无偿移交至台州湾新区管委会或其指定单位。 | |||||||||||
建设项目规划条件及项目建设管理协议：详见台自然资规条331001202300007号、《台州市三才泾以东、纬一路南北两侧地块项目建设管理协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年5月11日至2023年6月1日
2.报名时间：2023年6月2日9:00至2023年6月9日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月9日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2023年6月2日9:00，挂牌截止时间为2023年6月12日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—88538871，88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88517633
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2023年5月11日
