浙江省台州市6月17日至6月27日挂牌出让椒江区东海大道以南地块使用权
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台土告字【2023】037号
经台州市人民政府台供地[2023]10020号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑总高 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2023】037号 | 台州市椒江区东海大道以南、通江大道以东地块 | 32745 | 30805 | 城镇住宅用地 | ≤73932㎡ | ≤25% | ≤80m，其中住宅建筑≥36m | ＞1.0，≤2.4 | ≥30% | 城镇住宅用地70年 | 52800万元，并以195万元/套回购130平方米标准户型不少于553套、80000元/个回购所有住宅配建的地下室机动车车位、7000元/平方米回购区域管理综合用房面积不少于150平方米 | 10560 |
建设项目规划条件和建设要求：详见台自然资规条331002202300023号、《台州市椒江区葭沚街道东海大道以南、通江大道以东地块项目建设管理合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2023年5月25日至2023年6月16日
2.报名时间：2023年6月17日9：00至2023年6月25日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月25日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2023年6月17日9:00，挂牌截止时间为2023年6月27日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—89065293，89065298；
规划业务问题：0576—89085683；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88816019
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
台州市自然资源和规划局
2023年5月25日
