江苏省苏州市6月16日至6月27日挂牌出让白洋湾街道苏城大道西等3幅地块使用权
关键字：
苏地网挂〔2023〕7号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 苏地2023-WG-21号 姑苏区白洋湾街道苏城大道西、陆步桥街北（03-12）地块
4627 商业/其他商服用地
容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 55 10 ≤ 绿化率 40 410 2045 100 (万元) 苏地2023-WG-22号 高新区狮山商务创新区钻石广场东、日本人学校南
8149.6 办公/商务金融用地
1.5 < 容积率 < 1.7 建筑密度 ≤ 50 20 ≤ 绿化率 40 1070 5313 100 (万元) 苏地2023-WG-23号 高新区狮山商务创新区昌普路南、迎宾路东
6364.7 商业/零售商业用地
1.7 < 容积率 < 1.9 建筑密度 ≤ 55 40 450 2249 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年05月26日 至2023年06月15日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月16日至2023年06月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年06月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏地2023-WG-23号；
报名时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
挂牌时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月27日10时00分；
2、地块编号：苏地2023-WG-22号；
报名时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
挂牌时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月27日10时00分；
3、地块编号：苏地2023-WG-21号；
报名时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月25日16时00分；
挂牌时间：2023年06月16日09时00分至2023年06月27日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：干将西路1018号805室
联系电话：0512-65296891、68633299
联系人：朱敏 牛玮妮
开户单位： 开户行： 账号：
苏州市自然资源和规划局
2023年05月26日
