武土让告字〔2023〕20号

经武义县人民政府批准，武义县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让原老酒厂待出让地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

备注：本地块具体各项规划指标和要求详见（武自2023）第21号规划条件。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的和本次报名前仍拖欠武义县人民政府土地出让金的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在武义的，须在成交后6个月内，在武义县内登记成立由竞得人或原公司全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本县有关行政管理部门的监督与管理；出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设出让底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、公告时间：2023年7月21日10:00 至2023年8月10日10:00

七、报名时间：2023年8月10日10:00 至2023年8月21日16:00

八、挂牌时间: 2023年8月10日10:00至2023年8月23日10:00

九、竞买保证金到账截止时间：2023年8月21日16:00

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

十、其他需要公告的事项：

1、本次挂牌不设出让底价。本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，由属地政府公开处置；如涉及文物保护的由文广旅体局会同做地业主负责。

2、本次出让地块绿色建筑等级、配套设施等建设要求按照武义县住房和城乡建设局出具的《国有建设用地出让（划拨）建设条件书》执行。

3、地块内沿新兴路一侧如设置高层，高层住宅建筑面宽不应超过45米，建筑高度由新兴路向东南方向阶梯式下降，做好高度分区之间“梯度”衔接，打造与周边区块和谐的天际线。

4、受让人可选择如下付款方式：1.出让金在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清；2.出让金分两期支付，第一期在合同签订之日起30日内支付不少于出让金总额的50%，剩余款项在合同签订之日起90日内一次性付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向出让人支付利息。竞买保证金在挂牌成交后即转为本合同的定金在全额缴纳出让价款时该定金抵作土地出让价款。

十一、联系方式

现场咨询：武义县自然资源和规划局土地交易中心（武义县北岭新区武义县自然资源和规划局B楼119室）

交易业务咨询电话：0579-87878318、87646893

现场踏勘联系人：钱先生  联系电话：13575921503

                                                                                                             武义县自然资源和规划局

                                                                                                                2023年7月21日