江苏省盐城市建湖县9月21日至10月7日挂牌出让站前路北侧等4幅地块使用权
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建自然告字[2023]6号
经建湖县人民政府批准建湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2023-G06 站前路北侧、长沟河西侧
30333 商业/其他商服用地
1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 55 40 2460 8190 50 (万元) 2023-G07 站前路北侧、站前广场东侧
23047 商业/其他商服用地
1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 55 40 1870 6230 50 (万元) 2023-G08 站前路北侧、站前广场东侧
25126 商业/其他商服用地
1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 55 40 2040 6790 50 (万元) 2023-G12 听湖路北侧、星阳路东侧
10340 商业/其他商服用地
1 < 容积率 ≤ 3 建筑密度 ≤ 50 40 1080 3570 50 (万元) 其他需要说明的宗地情况：净地出让
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，不接受联合申请。 在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。竞得宗地后的竞得人，如是建湖县境外的，必须在建湖县境内注册成立具备独立法人资格的项目公司方可进行开发建设。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年08月31日 至2023年09月21日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过建湖县国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月21日至2023年10月05日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月05日09时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市自然资源网上交易平台（http://223.68.139.26:8199/portal/index），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2023-G12；
报名时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
挂牌时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月07日09时00分；
报名时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
挂牌时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月07日09时00分；
报名时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
挂牌时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月07日09时00分；
报名时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月05日09时00分；
挂牌时间：2023年09月21日09时00分至2023年10月07日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1.竞买申请一经提交，即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受； 2.地块用地红线范围内的房屋及构筑物拆至室内地坪，净地出让，其余维持现状。出让范围内地下需迁移的管、线、涵及其他设施等由受让人负责迁移，并自行承担费用，周围公共基础配套设施（水、电、路）均以现状为准； 3.上述地块由竞买人自行下载地块《建设用地规划设计条件》电子稿并勘察现场，出让方不统一组织勘察； 4.在交清全部出让金及相关规费后2个月内交地； 5.本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：建湖县自然资源和规划局
联系电话：（0515）86155638
联系人：桑先生、李先生
开户单位：建湖县财政局 开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
建湖县自然资源和规划局
2023年08月31日
2、地块编号：2023-G08；
3、地块编号：2023-G07；
4、地块编号：2023-G06；
