经昆山市批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
1	陆家镇黄浦江中路东侧、金阳中路南侧	29040.50	商业	1.0<容积率<1.5	≤50	≥20	40	780	3876.906750	每次加价的幅度须为每平方米10元或者10元的整数倍

        [其他需要说明的宗地情况]
    挂牌土地价格为1335元/平方米，地上建筑物作价3750.857047万元。本宗地挂牌出让竞买保证金为780万元人民币。另外建筑物保证金760万元人民币（交于陆家镇政府，报名时提供收据）。地上建筑物不得拆除，用途不可改变.
        二、竞买资格：凡具有国家AAAA级（综合服务型）物流荣誉资质的中华人民共和国境内外的公司、企业均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年12月23日至2011年01月21日，到昆山市国土资源局网（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2010年12月23日至2011年01月21日，到昆山市国土资源局交易中心或各分局所受理点（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年01月21日17时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年01月21日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、1地块：2010年12月23日9时 至2011年01月25日14时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)1、该地块为连房带地挂牌出让，挂牌价格为2626.6元/平方米（含建筑物，其中土地价格为1335元/平方米），起报总价为7627.763797万元。该地块内建筑物经评估确认总价值为3750.857047万元，竞得人须在签定购置协议后30天内付清，成交总价中扣除3750.857047万元后即为该宗地的土地出让金。 2、竞得人与国土局签订的土地出让合同仅包括土地出让金，且在签订土地出让合同前须与陆家镇政府签订地上建筑物的购置协议。竞得人须办理好地上建筑物的过户手续后，方可申领土地证，过户费由竞得人承担。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：昆山市同丰西路188号（市政府后）
        联系电话：见昆山市国土资源局各受理电话
        联 系 人：见昆山市国土资源局网各受理人
        开户单位：昆山市国土资源局
        开 户 行：江苏银行昆山支行
        账       号：910015332000004386