江苏省苏州市10月9日至10月18日挂牌出让平江街道苏城大道南等12幅地块使用权
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苏地网挂[2023]13号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 12 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 苏地2023-WG-55号 姑苏区平江街道苏城大道南、江宇路西
29519 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.48 < 容积率 < 1.86 建筑密度 < 27 70 11530 57604 100 (万元) 苏地2023-WG-56号 吴中经开区城南街道兴昂路北侧、梧桐街西侧
39271.5 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.3 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 16170 80825 200 (万元) 苏地2023-WG-57号 吴中区长桥街道友新快速路东侧、彭泾港北侧
32854.9 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.4 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 15780 78852 200 (万元) 苏地2023-WG-58号 吴中区度假区香山街道伍相路北、姚舍路东
47339.6 商住/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 28 30 ≤ 绿化率 70 8760 43767 200 (万元) 苏地2023-WG-59号 吴中区胥口镇茅蓬路北侧、石胥路东侧
51994.6 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.3 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 15290 76432 200 (万元) 苏地2023-WG-60号 相城区元和街道华元路南、蠡东路（规划）东
46820 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 16520 82590 200 (万元) 苏地2023-WG-61号 相城区经开区支四路北、澄星街东
42624 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 28 37 ≤ 绿化率 70 20460 102298 200 (万元) 苏地2023-WG-62号 苏州高新区太湖科学城规划西渚路东西、规划河道绿化地北
49966.7 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 < 1.38 建筑密度 ≤ 25 70 17210 86009 500 (万元) 苏地2023-WG-63号 苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北
41682.9 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.4 < 容积率 < 2.4 建筑密度 < 32 70 26200 130974 500 (万元) 苏地2023-WG-64号 苏州高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西
49838.1 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 2.3 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 60760 303763 500 (万元) 苏地2023-WG-65号 苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西
48856.7 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 2.3 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 59560 297782 500 (万元) 苏地2023-WG-66号 苏州高新区浒墅关镇（区）白鹤山路南、羊柯柜路西
40401 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 16730 83630 500 (万元) 二、竞买资格：本次出让的住宅及商住用地的竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书，其中苏地2023-WG-55号地块土地受让人须为已注册的二级以上（含二级）资质的房地产开发企业。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。个别地块对竞买申请人有一定的条件要求，具体详见特别说明。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办﹝2016﹞73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月11日 至2023年10月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月09日至2023年10月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月16日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏地2023-WG-66号；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；
报名时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月16日16时00分；
挂牌时间：2023年10月09日09时00分至2023年10月18日10时00分；七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市干将西路1018号苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-68633299、68852870、65296891、65336356
联系人：朱敏、马健德、牛玮妮、井一村
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2023年09月11日
2、地块编号：苏地2023-WG-65号；
3、地块编号：苏地2023-WG-64号；
4、地块编号：苏地2023-WG-63号；
5、地块编号：苏地2023-WG-62号；
6、地块编号：苏地2023-WG-61号；
7、地块编号：苏地2023-WG-60号；
8、地块编号：苏地2023-WG-59号；
9、地块编号：苏地2023-WG-58号；
10、地块编号：苏地2023-WG-57号；
11、地块编号：苏地2023-WG-56号；
12、地块编号：苏地2023-WG-55号；
