江苏省镇江市扬中市10月13日至10月24日挂牌出让春柳北路西侧等9幅地块使用权
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扬自然资告[2023]经5号
经扬中市人民政府批准扬中市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 9 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2023经-19号 春柳北路西侧、建中河南侧
51778.87 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 24 33 ≤ 绿化率 70 5950 29514 200 (万元) 2023经-20号 同心路南侧、联丰港东侧
45441.28 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 6150 30673 200 (万元) 2023经-22号 新坝镇S238省道东侧、新政东路南侧
28335.98 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 33 28 ≤ 绿化率 70 1550 7651 100 (万元) 2023经-23号 祁家路南侧、金港大道东侧
47624.49 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 32 28 ≤ 绿化率 70 5750 28575 200 (万元) 2023经-24号 三栏路北侧、新胜东区居民点西北侧
10549.41 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 50 20 ≤ 绿化率 70 1400 6804 50 (万元) 2023经-26号 滨江大道北侧、新民南路东侧
35287.9 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 25 33 ≤ 绿化率 70 5100 25407 200 (万元) 2023经-28号 祁家路南侧、新民南路西侧
14940.86 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 27 30 ≤ 绿化率 70 1800 8965 100 (万元) 2023经-29号 南江路南侧、联盟路东侧、新民南路西侧
48782.82 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 24 33 ≤ 绿化率 70 7100 35124 200 (万元) 2023经-30号 滨江大道北侧、联盟路东侧、新民南路西侧
44701.91 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 24 33 ≤ 绿化率 70 6450 32185 200 (万元) 其他需要说明的宗地情况：2023经-19号、2023经-20号、2023经-22号、2023经-23号、2023经-24号、2023经-26号、2023经-28号、2023经-29号、2023经-30号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。2023经-19号地块最高限价为44271万元，竞价轮次不超过73次；2023经-20号地块最高限价为46009万元，竞价轮次不超过76次；2023经-22号地块最高限价为11476万元，竞价轮次不超过38次；2023经-23号地块最高限价为42862万元，竞价轮次不超过71次；2023经-24号地块最高限价为10207万元，竞价轮次不超过68次；2023经-26号地块最高限价为38111万元，竞价轮次不超过63次；2023经-28号地块最高限价为13447万元，竞价轮次不超过44次；2023经-29号地块最高限价为52685万元，竞价轮次不超过87次；2023经-30号地块最高限价为48278万元，竞价轮次不超过80次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-88968012？18652861188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月22日 至2023年10月12日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.94:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月22日至2023年10月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年10月22日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2023经-30号；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日15时30分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日15时15分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日15时00分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日14时45分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日14时30分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日14时15分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日14时00分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日13时45分；
报名时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年09月22日08时30分至2023年10月22日16时00分；
挂牌时间：2023年10月13日08时30分至2023年10月24日13时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：扬子中路168号扬中市公共资源交易中心（二楼） 中电大道268号扬中市自然资源和规划局五楼自然资源开发利用科
联系电话：0511-88355755 0511-88023316
联系人：陶女士、高先生
开户单位：扬中市财政局 开户行：江苏扬中农村商业银行江洲支行 账号：32110524012110000117663211052401211000011766
扬中市自然资源和规划局
2023年09月22日
2、地块编号：2023经-29号；
3、地块编号：2023经-28号；
4、地块编号：2023经-26号；
5、地块编号：2023经-24号；
6、地块编号：2023经-23号；
7、地块编号：2023经-22号；
8、地块编号：2023经-20号；
9、地块编号：2023经-19号；
