JWJ[2023]05号

经常州市人民政府批准常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：（一）GD2023060地块最高竞拍限价总价142000万元，最大加价轮次37次，溢价率15%。GD2023061地块最高竞拍限价总价71900万元，最大加价轮次18次，溢价率15%。GD2023062地块最高竞拍限价总价147800万元，最大加价轮次38次，溢价率15%。GD2023063地块最高竞拍限价总价70500万元，最大加价轮次18次，溢价率15%。GP2022023地块最高竞拍限价总价143900万元，最大加价轮次37次，溢价率15%。（二）地块中小学安置去向：GD2023060地块小学为常州市武进区刘海粟小学，中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。GD2023061地块小学为常州市武进区刘海粟小学，中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。GD2023062地块小学为常州市武进区淹城实验小学，中学为常州市武进区淹城初级中学。GD2023063地块小学为常州市武进区淹城实验小学，中学为常州市武进区淹城初级中学。GP2022023地块小学为常州市武进区采菱小学，中学为常州市武进区马杭初级中学。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。（三）GD2023060地块竞得人须在地块内配建一处菜场，建筑面积2000-4000平方米，建成后无偿移交给武进区人民政府指定单位，竞得人须与常州市武进区人民政府指定单位签订菜场建设移交协议；地块竞得人须在地块内配建一处社区综合服务中心，用地面积不小于4000平方米，建筑面积不少于3000平方米，建成后无偿移交给湖塘镇人民政府，竞得人须与常州市武进区湖塘镇人民政府签订地块配套社区综合服务中心移交协议。（四）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月01日 至2023年11月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.21.191.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月21日至2023年11月29日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年11月29日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://112.21.191.21:81/），各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：GP2022023；

七、其他需要公告的事项

八、联系方式与银行账户

常州市自然资源和规划局

2023年11月01日