江苏省南通市12月6日至12月16日挂牌出让通沪大道南等8幅地块使用权
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通自然资规出告网[2023]第44号
经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 CR23025 通沪大道南、通富南路西、居佳路北
57672.73 商住/城镇住宅-普通商品住房
1.4 < 容积率 < 1.6 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 13840 69190 300 (万元) R23020 濠北路北、华丰河两侧
33324.76 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 < 1.3 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 10160 50780 200 (万元) R23021 永兴大道南、尖闸河西
55440.65 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.5 < 容积率 < 1.8 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 11650 58220 300 (万元) R23022 世纪大道北、静海大道西、定海寺横河南、观河路东侧
30374.37 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.01 < 容积率 < 1.1 建筑密度 ≤ 32 30 ≤ 绿化率 70 11420 57080 200 (万元) R23023 朝阳路南、静海大道西、湖东路东、支路O北侧
62279.66 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.6 < 容积率 < 1.81 建筑密度 ≤ 20 40 ≤ 绿化率 70 24300 121460 350 (万元) R23024 东方大道西、振兴路南、龙腾路东、天星横河北
45497.96 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1 < 容积率 < 1.6 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 7320 36570 250 (万元) R23026 玉兰大道西、枫杨路东、合欢路南、槐杨路北
67321.93 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.6 < 容积率 < 1.72 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 9700 48490 350 (万元) R23027 青年西路北、战胜路西
42567.5 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.5 < 容积率 < 1.78 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 10220 51080 250 (万元) 二、竞买资格：对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、开发区、苏锡通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6）经市住建局认定存在以下行为的〔①2019年以来被我市各级地方政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2019年以来发生重大质量安全违法行为的；③2019年以来因拖欠农民工工资、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件的〕。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月16日 至2023年12月05日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月06日至2023年12月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月14日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：R23027；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日15时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日15时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日15时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日11时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日11时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日11时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日11时00分；
报名时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月14日11时00分；
挂牌时间：2023年12月06日09时00分至2023年12月16日15时00分；
七、其他需要公告的事项
国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59001982
联系人：*
开户单位：* 开户行：* 账号：*
南通市自然资源和规划局
2023年11月16日
2、地块编号：R23026；
3、地块编号：R23024；
4、地块编号：R23023；
5、地块编号：R23022；
6、地块编号：R23021；
7、地块编号：R23020；
8、地块编号：CR23025；
