江苏省南通市12月12日至12月22日挂牌出让湖东路东等2幅地块使用权
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通自然资规出告网[2023]第46号
经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 R23031 湖东路东、源兴路北、兴业路南、二十号支路西侧
73943.59 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.2 < 容积率 < 1.4 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 27810 139030 400 (万元) R23032 静海大道西、定海寺横河北、观河路东侧
32637.83 住宅/城镇住宅-普通商品住房
1.2 < 容积率 < 1.4 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 12290 61430 200 (万元) 二、竞买资格：竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月22日 至2023年12月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月12日至2023年12月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年12月20日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：R23032；
报名时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月20日10时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月20日10时00分；
挂牌时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月22日10时00分；
报名时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月20日10时00分；
保证金缴纳时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月20日10时00分；
挂牌时间：2023年12月12日09时00分至2023年12月22日10时00分；
七、其他需要公告的事项
网上竞得后30日内，竞得人须向南通市自然资源和规划局申请开展购地资金审查（联系地点：市政务中心裙楼517室），并提交土地竞买保证金来源情况申报表、土地出让金来源情况申报表、承诺书和有资质的会计师事务所（江苏省注册会计师协会2022年发布综合评价AAAA级及以上会计事务所或中国注册会计师协会2022年发布全国综合评价百家排名内的会计事务所）出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。接到申请后15日内，市自然资源和规划局会同相关部门成立联合审查组进行审查。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59001982
联系人：*
开户单位：* 开户行：* 账号：*
南通市自然资源和规划局
2023年11月22日
2、地块编号：R23031；
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