绍市自然告字[2024]16号

根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等文件规定，经批准，绍兴市自然资源和规划局决定公开出让上虞区城北56号（ZX04-07-15）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、本次国有建设用地使用权出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台绍兴市上虞区子系统（以下简称智慧交易服务平台）进行，登录网址：https://www.zjzrzyjy.com。

二、地块出让基本要素

1.地块坐落：本宗出让地块位于上虞区城北，东至稷山路，南邻江华路，西临钱江路，北至前丰路。

2.出让方式：网上拍卖。

3.出让年限：住宅用地70年，自合同约定的交地截止日起算。

4.竞买规则：本次出让不设置底价（政府保留价）。地块起始总价为人民币24448万元, 加价幅度为100万元或100万元的整数倍。具体竞价规则详见《出让须知》。

5.交款时间：自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，12个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。

6.交地时间：自《网上交易成交确认书》签订之日起12个月内并缴清土地成交价款后，按地块现状交地。

7.动工时间：自合同约定交地截止日起12个月内动工。

8.建设期限：自合同约定动工截止日起36个月内竣工。

9.其他要求：（1）该地块建成商品房可毛坯交付。（2）竞买申请人可在报名前详细了解《规划设计条件书》等内容,并应实地踏勘和咨询，全面了解出让地块情况。

三、竞买资格及要求

1.本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，对上述内容作充分了解。并自行到地块现场踏勘，全面了解地块现状。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。

3.单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例不低于51%（竞得人属于分支机构的，可由其法人出资且在新注册公司中的投资比例不低于51%）；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

4.拟成立新公司的均应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。

四、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权出让交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“浙江省自然资源智慧交易服务平台——数字证书”。杭州天谷信息科技有限公司（E签宝）服务电话：400-0878-198，地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层；中国金融认证中心（CFCA）服务电话：010-80864461，地址：北京市西城区金融大街37号8层。

五、出让资料获取

有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进入绍兴市上虞区子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，浏览、查阅和下载《绍兴市上虞区国有建设用地使用权出让须知》等相关资料。

六、报名时间、竞买保证金和竞得资格审核

（一）网上报名时间

在2024年4月19日上午9时至2024年4月30日上午11时。

（二）网上竞价时间

网上拍卖时间为2024年4月30日14:00起至竞得入选人产生。

绍兴市自然资源和规划局

  2024年4月10日