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江苏省镇江市丹阳市4月22日至5月6日挂牌出让迎宾大道南侧等11幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2024-04-02

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扬自然资告[2024]经1号
经扬中市人民政府批准扬中市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 11 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2024经-01号	扬中市迎宾大道南侧、新民南路东侧	54858.81	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	7900	39498	400 (万元)
2024经-03号	扬中市经开区扬中大道东侧、三跃港南侧	43246.23	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 28	30 ≤ 绿化率	70	4400	21731	200 (万元)
2024经-04号	三茅街道河南桥路东侧、中园路南侧地块一	22203.82	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	2800	13655	100 (万元)
2024经-05号	三茅街道河南桥路东侧、中园路北侧地块二	37853.92	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	4700	23280	200 (万元)
2024经-06号	三茅街道河南桥路东侧、中园路南侧地块二	43902.83	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	5400	27000	300 (万元)
2024经-07号	三茅街道河南桥路东侧、昌盛路北侧地块一	33195.79	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	4100	20415	200 (万元)
2024经-08号	三茅街道翠竹北路东侧、建中河南侧	16972.62	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	2200	10693	100 (万元)
2024经-09号	三茅街道南江路北侧、恒和医院西侧	42699.13	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	4700	23442	200 (万元)
2024经-10号	三茅街道恒和医院西侧、普济小区南侧	34585.45	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	3800	18780	200 (万元)
2024经-11号	三茅街道滨江大道北侧、翠竹南路东侧	31449.14	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 28	30 ≤ 绿化率	70	3600	17926	200 (万元)
2024经-16号	三茅街道河南桥路东侧、中园路北侧地块一	37853.9	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 22	35 ≤ 绿化率	70	4700	23280	200 (万元)

其他需要说明的宗地情况：其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2024经-01号、2024经-03号、2024经-04号、2024经-05号、2024经-06号、2024经-07号、2024经-08号、2024经-09号、2024经-10号、2024经-11号、2024经-16号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。2024经-01号地块最高限价为59098万元，竞价轮次不超过49次；2024经-03号地块最高限价为32531万元，竞价轮次不超过54次；2024经-04号地块最高限价为20455万元，竞价轮次不超过68次；2024经-05号地块最高限价为34880万元，竞价轮次不超过58次；2024经-06号地块最高限价为40500万元，竞价轮次不超过45次；2024经-07号地块最高限价为30615万元，竞价轮次不超过51次；2024经-08号地块最高限价为15993万元，竞价轮次不超过53次；2024经-09号地块最高限价为35042万元，竞价轮次不超过58次；2024经-10号地块最高限价为27980万元，竞价轮次不超过46次；2024经-11号地块最高限价为26726万元，竞价轮次不超过44次；2024经-16号地块最高限价为34880万元，竞价轮次不超过58次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-88968012？18652861188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月02日至2024年04月21日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.94:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月02日至2024年05月04日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年05月04日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2024经-16号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日17时30分；

2、地块编号：2024经-11号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日17时00分；

3、地块编号：2024经-10号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日16时30分；

4、地块编号：2024经-09号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日16时00分；

5、地块编号：2024经-08号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日15时30分；

6、地块编号：2024经-07号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日15时00分；

7、地块编号：2024经-06号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日14时30分；

8、地块编号：2024经-05号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日14时00分；

9、地块编号：2024经-04号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日13时30分；

10、地块编号：2024经-03号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日13时00分；

11、地块编号：2024经-01号；

报名时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月02日08时30分至2024年05月04日16时00分；
挂牌时间：2024年04月22日08时30分至2024年05月06日12时30分；

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：扬子中路168号扬中市公共资源交易中心（二楼）中电大道268号扬中市自然资源和规划局五楼自然资源开发利用科
联系电话：0511-88355755 0511-88023316
联系人：陶女士、高先生
开户单位：扬中市财政局开户行：江苏扬中农村商业银行江洲支行账号：32110524012110000117663211052401211000011766

扬中市自然资源和规划局
2024年04月02日

上一条：江苏省镇江市丹阳市4月12日至4月22日挂牌出让丹北镇电力路西侧地块使用权

下一条：江苏省镇江市句容市5月19日至5月30日挂牌出让华阳街道南大街东侧等5幅地块使用权

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