天土公告字〔2024〕5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经天长市人民政府批准，天长市自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人、非法人组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买；申请人可单独申请也可联合申请。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求详见天土公告字〔2024〕5号《国有建设用地使用权公开出让须知》。申请人可于本公告发布之日起至2024年6月11日17时，到天长市自然资源和规划局802室领取公开出让文件并提出竞买申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，我局将在2024年6月11日17时30分前确认其竞买资格。竞买人缴纳的竞买保证金及成交后缴纳的全部成交价款，须从竞买人名下的账户汇出，不符合规定的，视为无效。

四、公开出让方式

1、拍卖出让：至2024年6月11日17时竞买申请报名截止，本公告出让宗地有三个以上（含三个）申请人取得竞买资格的，将采用拍卖方式出让宗地。

拍卖时间：2024年6月12日10时开始。

拍卖地点：天长市公共资源交易中心。

拍卖方式：本次公开出让采取增价拍卖方式，不设保留底价，按价高者得原则确定竞得人。

2、挂牌出让：截止于2024年6月11日17时，本公告出让地块没有申请人竞买或取得竞买资格的申请人不足三人的，出让方式将由公开拍卖转为挂牌出让。

挂牌报名申请截止时间：本公告发布之日至2024年6月19日17时。

挂牌期间报价地点：天长市土地储备中心。

挂牌截止日报价地点：天长市公共资源交易中心。

挂牌竞价时间：2024年6月12日9时至2024年6月21日16时止，挂牌的截止时间以现场公证部门确认的时间为准，挂牌的具体情况详见出让须知。

五、该项目在土地公开出让时需同时满足以下条件：1.项目需建成围绕合金材料、智能装备、新能源等产业为主的，国内领先的集科技企业孵化、加速、服务、投资为一体的创新创业产业平台。2.项目自地块公开出让成交之日起24个月内建成并投入运营，8年内整体自持比例不低于50%（自持时间从综合查验合格起算）。3.竞买人在申请竞买前，须向天长市人民政府指定账户缴纳履约保证金2000万元（现金或等额银行保函，银行保函须由天长市财政局确认）。在竞得人按约定时间建成并投入运营后，由滁州高新区负责现场验收并出具书面证明，该履约保证金返还或解除银行保函，不计利息。如竞得人未能如期投入运营，该履约保证金不予退还。4.项目内需包含城市科创展厅，面积不低于2000平方米且该部分自持时间不少于8年。5.项目需引进不少于1家院士工作站、合金材料先进技术研究院，或建成引进省级以上创新创业类基地。6.项目需引进不少于1家支持科创企业的金融机构，建成国家级孵化器。7.项目需引进高新技术企业、科创型总部企业不少于10家，吸引外来人才100名以上。8.项目建成投运后5年内，年税收须达到1000万元以上。

六、交地条件：出让人将出让宗地范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。具体要求详见本公告所附出让须知，规划指标详见规划设计条件通知书。

七、成交价款缴纳时限：竞得人须于地块成交之日起一个月内付清全部成交价款（竞买保证金可冲抵，如遇节假日顺延至工作日）。在竞得人按约定付清全部成交价款后一个月内，由千秋街道办事处负责交地。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：天长市自然资源和规划局八楼（天长市广场东路）

联系电话：0550—7022417，7022846

开户名：天长市土地储备中心土地保证金专户

开户行：建设银行天长支行                账号：34050173710800002389

开户行：中国银行天长支行营业部          账号：185771505956

开户行：邮储银行天长支行                账号：934008010042018921

开户行：徽商银行滁州天长支行            账号：520664907951000002

开户行：天长农村商业银行永福支行        账号：20010352653966600000023

开户行：中国农业发展银行天长市支行      账号：20334118100100000495061

开户行：兴业银行天长支行                账号：496030100100173785

开户行：安徽桐城农村商业银行天长支行    账号：20010352653966600000015

天长市自然资源和规划局

2024年5月21日