铜告字〔2024〕12 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让贰宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

二、竞买土地使用权人条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、出让方式

采取挂牌方式出让。

四、竞买约定

（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（二）土地出让价款支付：

签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳地块总出让金价款的50%，余款一年内付清（不计利息）。若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。

五、竞买申请

（一）参加挂牌的竞买申请人可在2024年8月8日9:00至2024年8月19日11:00登陆铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。

（二）竞买人竞买保证金应在2024年8月8日9:00至2024年8月19日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2024年8月19日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、公开出让时间和地点

挂牌时间：2024年8月8日9:00至2024年8月20日

挂牌截止时间：2024年8月20日11：00

挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）发布。

《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、其他需要公告的事项

（一）铜土储字〔2024〕13号地块

1、该宗地为工业用地“标准地”出让，“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；

2、市横港化工园区负责配建地块二面积6793.17平方米防护绿地；

3、宗地建设按照铜陵市自然资源和规划局批准的滨江大道以东、隆门路以北地块规划条件规划控制图则执行；

4、根据《铜陵市深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境建立“用地清单制”实施细则（试行）》要求，该宗地按“用地清单制”落实区域评估。

（二）铜土储字〔2024〕19号地块

1、宗地建设按照铜陵市自然资源和规划局批准的东大路以西，市儿童福利院以北地块规划条件规划控制图则执行；

2、土地受让方须按照市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2024-01）以及《关于调整2024-01号建设条件意见书部分内容的说明》相关要求实施开发建设；

3、土地受让方须同步配建及实施：

（1）同步配建地块1-2面积1190.03平方米公园绿地；

（2）同步配建地块3-5面积1894.9平方米公园绿地；

（3）同步配建地块1-1幼儿园，且建筑面积不少于3200平方米，投资强度不低于0.2亿元，待建成竣工验收合格后，无偿移交辖区政府，并将不动产权转移登记至辖区政府指定单位；

（4）同步配建建筑面积不少于10000平方米的商业街，投资强度不低于0.8亿元；

（5）同步建设实施改造提升项目大交通、环境及设施配套：改造提升宽约5米市政道路绿化带约3722平方米；长江东路沿线土地梳理整治约14734平方米；沿新大道景观提升约15460平方米；共富学院规划道路约3300平方米；总投资强度不低于0.4亿元；

（6）同步建设实施田园休闲体验区（铜陵市大院村、柴塘村范围内），占地面积约242亩，投资强度不低于0.2亿元；

土地竞得人在竞拍土地后，需与项目所在属地辖区政府签订上述（1-6）所列投资协议，后续由辖区政府负责土地竞得人履行协议内容；

4、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，配套的地质灾害治理工程未经验收或者验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。

八、发布媒介

本次出让公告在铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）、铜陵市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上发布。

九、联系方式

铜陵市自然资源和规划局

联 系 人：胡泊、张勇

联系电话：0562-2858687

地址：铜官大道北段1030号

铜陵市自然资源和规划局

2024年7月19日