经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　（四）配套要求 1、规划范围内按规定配套管理用房。 2、配套建设一幢不低于16层的商务办公楼，总建筑面积不得小于2.4万平方米。 3、其他按国家和我县有关规范、规定执行。

宗地编号：	挂201009	宗地面积：	77960平方米	宗地坐落：	湾址镇南湖路以北，芜宣高速公路以西（市场商贸园区）
出让年限：	40年	容积率：	<1.3	建筑密度(%)：	<38
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	批发零售用地
投资强度：		保证金：	800万元
场地平整：现状自然平整 基础设施：通电、通路、通水、排水、通讯
起始价：	2340万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2011年01月18日08时00分	挂牌截止时间：	2011年01月28日15时00分
备注：	土地用途为市场用地、商业、办公 其他需要公告的事项：（一）本次土地挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。（二）报名时，收取挂牌资料费2000元。挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。（三）此次出让地块总建设工期为24个月，自挂牌出让成交之日起4个月内开工建设。总建设工期自挂牌出让成交之日起计算。（四）竞得人对外出售的市场部分和商务办公楼建筑面积均不得超过其总建筑面积的50%。一期出售的市场比例不得超过市场的25%。所出售的房产经营项目须符合专业市场要求。（五）项目总投资不得少于5个亿，投入运营两年后年纳税不得低于1000万元人民币。（六）专业市场内经营钢材的各专营店，自营业之日起所纳税收，地方财政所得部分财政不予奖励。（七）项目建成后须成立专业的物业公司对市场进行管理。（八）土地交付时间和付款方式：挂牌出让土地于出让成交后三十日内交付；土地价款在挂牌出让成交后三十日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　申请人应具备的其他条件：
    　中华人民共和国境内外具备有建设经营专业市场成功经验的公司、企业(由开发区管委会审查资格并出具证明)均可独立参加竞买。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年12月28日 至 2011年01月17日 到 国土资源局土地利用科 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年12月28日 至 2011年01月26日 到 国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年01月26日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年01月26日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 国土资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
     挂201009 号地块:2011年01月18日08时00分 至 2011年01月28日15时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
   　 一）建筑退规划用地边界距离：南侧退南湖路道路中心线≥43米；西侧退规划道路中心线≥17米；东北侧退规划道路中心线≥17米；其他退用地红线≥5米；并与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范的要求。
    （二）停车位要求：按规范及国家有关规范及芜湖市要求配套机动车和非机动车停车场地，办公部分机动车停车按不小于0.4辆/100㎡建筑面积执行，商业部分机动车停车按不小于0.6辆/100㎡建筑面积执行。
    （三）市政要求：设置深埋式无动力化粪池等其他符合国家规范要求及环保要求的污水处理方式，区内设计实行雨污分流，区内所有管线须下地设置，并做好与已建成管线的衔接

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
    联 系 人：方向、高海宝
    联系电话：0553－8828609 8821737
    开户单位：芜湖县国土资源局
    开户银行：浦发银行芜湖县支行
    银行帐号：80080155260000026