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江苏省南通市11月9日至11月20日挂牌出让中央路东等8幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：第一地产网 发布时间：2024-10-18

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  • 通自然资规出告网[2024]第28号

  • 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求





  		• 规划指标要求



       编号   土地位置土地面积(㎡)土地用途容积率

    建筑密度（%）

    建筑限高

    		绿化率（%）出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度
    R24015

    中央路东、星湖大道南地块

    		18732.8

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.3建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 3630 ≤ 绿化率70299014950100 (万元)
    R24016

    龙兴路南、星宇路东、竹林路西、世家路北地块

    		69701.38

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.4建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 6030 ≤ 绿化率701097054840350 (万元)
    R24017

    法果路北、川果路西

    		24271.5

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.29建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 2430 ≤ 绿化率70654032670150 (万元)
    R24018

    永兴大道南、通生路东、港兴路北地块

    		105476.83

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.43建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 6030 ≤ 绿化率7020700103470550 (万元)
    R24019

    百运路南、长泰路西地块

    		104462.45

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.38建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 4030 ≤ 绿化率7030740153660550 (万元)
    R24020

    永康路东、规划纬二路南地块

    		19961.76

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.3建筑密度 ≤ 25建筑限高 ≤ 3830 ≤ 绿化率70438021870100 (万元)
    R24022

    紫琅湖路北、湖东路西地块

    		31563.54

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.02建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 4030 ≤ 绿化率701070053500200 (万元)
    R24023

    科创路东、朝阳路南、崇州大道西、四圩横河北地块

    		54430.58

    住宅/普通商品住房用地

    		1 < 容积率 < 1.59建筑密度 ≤ 35建筑限高 ≤ 6030 ≤ 绿化率7020240101190300 (万元)

  • 二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（含暂定二级）资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。 竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、开发区、苏锡通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6）经市住建局认定存在以下行为的〔①2021年以来企业及其关联公司被我市各级地方政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2021年以来企业及其关联公司在我市因拖欠农民工工资、严重质量问题、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件和不良社会影响的〕。 竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司或竞买人母公司控制的其他子公司、或竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参与本地块的竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并列入失信人名单、禁止其在失信行为发生后3个月内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月18日 至2024年11月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。

  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月09日至2024年11月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年11月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

    1、地块编号：R24023；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日16时00分；

    2、地块编号：R24022；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日16时00分；

    3、地块编号：R24020；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日15时00分；

    4、地块编号：R24019；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日15时00分；

    5、地块编号：R24018；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日11时00分；

    6、地块编号：R24017；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日11时00分；

    7、地块编号：R24016；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日10时00分；

    8、地块编号：R24015；

    • 报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分；

    • 挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日10时00分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • 网上竞得后30日内，竞得人须向南通市自然资源和规划局申请开展购地资金审查（联系地点：市政务中心裙楼517室），并提交土地竞买保证金来源情况申报表、土地出让金来源情况申报表、承诺书和有资质的会计师事务所（江苏省注册会计师协会2022年发布综合评价AAAA级及以上会计师事务所或中国注册会计师协会2022年发布全国综合评价百家排名内的会计师事务所）出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。接到申请后15日内，市自然资源和规划局会同相关部门成立联合审查组进行审查。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址：南通市工农路150号

    • 联系电话：0513-59001186、59001982

    • 联系人：*

    • 开户单位：* 开户行：* 账号：*

  • 南通市自然资源和规划局

  • 2024年10月18日


上一条：江苏省南通市崇川区11月12日至11月24日挂牌出让跃龙南路西地块使用权

下一条：江苏省南通市启东市11月7日至11月18日挂牌出让汇龙镇等2幅地块使用权

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