经三门县人民政府批准,三门县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
 

宗地编号：	C02-03-09地块	宗地面积：	12312平方米	宗地坐落：	三门县大湖塘新区C02-03-09地块
出让年限：	70年	容积率：	4-5.94	建筑密度(%)：	≤50
绿化率(%)：	≥10	建筑限高(米)：	<100	土地用途：	普通商品住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	1600万元
起始价：	8000万元	加价幅度：	10万元

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可报名竞买。如果县外企业及自然人受让的，在30日内，须在三门县斥资设立房地产开发企业，并以该企业名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时申请竞买的县外企业及自然人必须在新公司中占50%以上的股权。
    　三、本次公开出让我局将根据申请截止时的申请情况，在2011年1月19日16时确定该地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
   　 竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌出让公告时间）。
   　 本次国有建设用地使用权以公开方式出让，设底价（保留价），达到或超过底价的，价高者得（城市市政基础设施配套费、契税、公证费等相关费用均由竞得人自行负责）。
    

　　三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年01月17日 至 2011年01月18日 到 三门县国土资源局七楼土地利用科708室 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年01月18日 至 2011年01月19日 到 三门县国土资源局七楼土地利用科708室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年01月19日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年01月19日16时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2011年01月20日10时00分 在 三门县招投标中心（地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    （一）报名时须携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、机构代码证、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书（自然人竞买者为本人身份证复印件）等有效证件及法人印章，申请办理竞买手续。
    （二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。
    （三）国有建设用地使用权出让价款缴付：在双方签订《成交确认书》后当日，竞得人的保证金自动转抵受让地块的定金；竞得人与出让人在签订《成交确认书》后（即2011年3月10日前）缴付成交总额的50％。并签订《国有建设用地使用权出让合同》。第二期在（即2011年6月10日前）付清全部剩余国有建设用地使用权出让价款。
    （四）竞得人须在本县登记注册房地开发企业后，方可开发受让地块。
    （五）竞得人必须同意由海游镇石岩村有偿回购住宅96套（约120㎡/套）计建筑面积11520平方米、商业8000平方米（2000㎡/层，共4层）；回购价格：商业、住宅均为1500元/㎡；回购房屋位置：地块南侧第一排由西南往东排，商业与住宅就近安排；物业管理用房按国家规定执行。房屋回购款在该房屋取得预售许可证后10日内支付。
    （六）竞得人必须在2011年12月30日前动工建设，2014年12月30日前完成项目竣工验收。
    （七）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：三门县国土资源局土地利用科708室
    联 系 人：邵先生 王先生
    联系电话：0576－83332649
    开户单位：三门县财政局
    开户银行：三门县工商银行
    银行帐号：1207071109049005785