江苏省苏州工业园区12月11日至12月20日挂牌出让南施街东等2幅地块使用权
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苏园土挂告[2024]第04号
经苏州工业园区管理委员会批准苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 苏园土挂（2024）04号 中新大道南、凤里街西
6631.41 商业/旅馆用地
4 ≤ 容积率 ≤ 5.5 建筑密度 ≤ 60 -20 ≤ 建筑限高 ≤ 80 0 ≤ 绿化率 40 3921 3921 500 (万元) 苏园土挂（2024）05号 南施街东、钟园路北
7565.62 商业/商务金融用地
3 ≤ 容积率 ≤ 3.5 建筑密度 ≤ 60 -20 ≤ 建筑限高 ≤ 90 15 ≤ 绿化率 40 8209 8209 500 (万元) 二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。 2、竞买人须独立参加竞买，不接受联合报名。 3、根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 4、本次公告出让地块上项目全部建筑面积在土地使用权年期内须由竞得人整体持有，不得分割销售且不得分割转让。 5、竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并提交书面承诺。 6、竞得人须在成交之日起10个工作日内向出让人提交与苏州工业园区管委会及其授权部门签订的投资发展监管协议，并与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。 竞买人逾期或拒绝按规定签订《网上挂牌出让成交确认书》、《投资发展监管协议》或者《国有建设用地使用权出让合同》的，苏州工业园区规划建设委员会可取消其竞得资格，竞买人所支付的保证金不予退还。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 本次挂牌地块的出让及开发要求详见《出让须知》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日 至2024年12月10日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月11日至2024年12月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区土地储备中心 (苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场18楼东侧大厅)，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏园土挂（2024）05号；
报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；
挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日11时00分；
报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；
挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日11时00分；
七、其他需要公告的事项
苏州工业园区土地储备中心
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州工业园区土地储备中心
联系电话：0512-66685016、66685019、66685025
联系人：周志祥、彭颖倩、李蕴庭
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
苏州工业园区规划建设委员会
2024年11月21日
2、地块编号：苏园土挂（2024）04号；
