江苏省无锡市江阴市12月24日至2025年1月2日挂牌出让张家港河南侧等2幅地块使用权
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澄经告字[2024]14号
经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 澄地2024-G-C-029号 徐霞客镇京沪高铁南侧
8721 其它/供燃气用地
容积率 ≤ 0.3 建筑密度 ≤ 10 0 ≤ 建筑限高 15 ≤ 绿化率 50 100 500 10 (万元) 澄地2024-G-C-030号 华士镇中心污水处理厂以东、张家港河南侧
32764 其它/排水用地
容积率 ≤ 0.8 0 ≤ 建筑密度 0 ≤ 建筑限高 0 ≤ 绿化率 50 388.6 1943 15 (万元) 二、竞买资格：1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，或经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 2、 地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。上述地块竞得人须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月04日 至2024年12月23日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月24日至2024年12月31日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月31日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：澄地2024-G-C-030号；
报名时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月31日17时00分；
挂牌时间：2024年12月24日09时00分至2025年01月02日15时00分；
报名时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月31日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月24日09时00分至2024年12月31日17时00分；
挂牌时间：2024年12月24日09时00分至2025年01月02日15时00分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。 （三）澄地2024-G-C-030号地块为带地上建（构）筑物出让，地上建构筑物面积为26514.85平方米，地上建构筑物价格为606.89万元，由国有建设用地使用权竞得人与建构筑物产权人另行结算。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市澄江街道长江路181号815办公室
联系电话：0510-80618815
联系人：贾女士、赵先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
江阴市自然资源和规划局
2024年12月04日
2、地块编号：澄地2024-G-C-029号；
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