经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　具体规划要求：（一）建筑高度：住宅多层及以上，无电梯住宅不应超过六层。（二）建筑退规划用地边界距离：北侧退环城南路道路中心线多层建筑≥26米，高层建筑≥31米；沿铁路一侧退用地边界线≥10米。其它按对等退让原则退用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。（三）建筑间距：多层住宅建筑南北正面不小于1:1.3，底层为非住宅时其建筑间距计算不得扣除。高层住宅建筑住宅日照标准不低于大寒日3小时，同时南北向间距不小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小值为30米。遮挡建筑为多、低层建筑的，按建筑间距系数进行建筑间距控制；遮挡建筑为高层建筑的，应对受遮挡的住宅进行日照分析，并应结合该地块规划设计条件通知书确定建筑间距。

宗地编号：	拍1101	宗地面积：	11029平方米	宗地坐落：	湾址镇环城南路以南，皖赣铁路以北
出让年限：	70年	容积率：	<2	建筑密度(%)：	<22
绿化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	800万元
场地平整：现状自然平整 基础设施：通电、通水、排水、通路、通讯
起始价：	2650万元	加价幅度：	10万元
备注：	该地块土地用途为居住（配套商业）。居住70年、商业40 （一）本次土地拍卖成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；（二）建设工期：建设工期不得超过24个月。自出让成交之日起6个月内开工建设。总建设工期自开工之日起计算。（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元，拍卖竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在拍卖会结束后五个工作日内退回保证金（不计息）。（四）土地交付方式、时间和付款方式：土地于出让成交后三十日内交付；土地成交价款在出让成交后三十日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。（五）本次出让地块内沿环城南路应安排原地回迁一拖二营业用房，建筑面积960平方米，其中一层沿街面宽为18米，二层面积等同于一层；回购的住宅房不少于27套，其中户型128建筑平方米的1套（营业用房上3楼）、户型110建筑平方米的1套、户型90建筑平方米的25套，由芜湖县建设投资有限公司按住宅均价2600元/平方米、营业用房4000元/平方米的价格统一回购（具体方案请到县城市建设指挥部查询）。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年01月07日 至 2011年01月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年01月07日 至 2011年01月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年01月27日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年01月27日12时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年01月27日15时00分 在 芜湖县行政中心第二会议室 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2011年1月27日—2011年2月16日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2011年2月14日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年2月14日17：00时前确认其竞买资格。

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
    联 系 人：方向、高海宝
    联系电话：0553－8828609 8821737
    开户单位：芜湖县国土资源局
    开户银行：浦发银行芜湖县支行
    银行帐号：80080155260000026