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浙江省嘉兴市3月28日拍卖出让新嘉街道等2幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2025-03-10

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嘉土告南字〔2025〕09号

根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标		出让年限	拍卖起始价（元/平方米）	保证金（人民币万元）
				容积率	建筑密度
2025南-010号	新嘉街道，东至规划商业用地，南至规划商业用地，西邻中环西路，北邻城北路	13300	商业用地（酒店建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不小于80%，办公建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不小于12%）	≥1.5、 ≤3.0	≤45%	40	3047	811
	相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）规划配建要求：与0102302019、0102302020地块共同配建弹性道路，路幅宽度不小于8米；（3）特殊管控要求：地块内不得设置围墙；（4）本项目100%自持，在限制情形未解除前，不得销售（转让）。本地块自持房屋允许按土地出让用途分割登记，最多不得超过三本不动产权证，其中酒店用房应整体登记。不同房屋用途应当集中布置，并在建筑方案中明确位置和用途。
2025南-017号	东栅街道，东邻长中港，南邻由拳路，西至富强路，北至卫星集团	14420	其他商务用地	≥1.5、 ≤1.6	≤45%	40	2717	784
	相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）特殊管控要求：①需预留东西向公共空间通道；②在有轨电车交通保护区内的建设项目需保护有轨电车交通设施，并与相关部门做好衔接。（3）本项目100%自持。

二、竞买资格和要求：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2025年3月28日10：00。

报名时间：2025年3月7日16：00至2025年3月27日16：00。

缴纳竞买保证金截止时间：2025年3月27日16：00。

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。

五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

七、现场咨询联系方式：

嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号

咨询电话及联系人：0573-82512026 朱女士

嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号

咨询电话及联系人：0573-82850710 顾女士、孙女士

嘉兴市自然资源和规划局

嘉兴市公共资源交易中心

2025年3月7日

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