江苏省盐城市5月1日至5月10日挂牌出让大纵湖旅游度假区地块使用权
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盐都区挂[2025]1号
经盐城市人民政府批准盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025-0101 盐城市盐都区大纵湖旅游度假区平湖社区居委会一组
27049 商业/批发市场用地
2.1 < 容积率 ≤ 2.3 建筑密度 ≤ 55 建筑限高 ≤ 30 绿化率 ≤ 10 40 400 2001.63 50 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月11日 至2025年04月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐都区国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月01日至2025年05月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年05月08日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025-0101；
报名时间：2025年05月01日08时30分至2025年05月08日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年05月01日08时30分至2025年05月08日16时00分；
挂牌时间：2025年05月01日08时30分至2025年05月10日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。 5、《投资发展监管协议》由盐城市盐都区人民政府负责解释，联系人：江正潮，电话：15261989686。 6、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。 7、竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内，与盐都区人民政府签订《投资发展监管协议》，未签订《投资发展监管协议》的，不得签订出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。 8、项目全面竣工验收后，竞得人五年内不得以任何方式销售，五年后不得分割销售。 9、该地块带方案挂牌出让，可在方案基础上优化提升，对规划方案有重大调整的，须重新报批。
八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市自然资源和规划局
联系电话：0515-88116379
联系人：葛女士
开户单位：详见网上交易系统 开户行：详见网上交易系统 账号：详见网上交易系统
盐城市自然资源和规划局
2025年04月11日
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