竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
该地块商业建筑面积占总建筑面积的比例不得大于20%。 地下空间：（1）地下空间出让面积与土地面积相同，规划用途为人防、地下停车和设备用房，不计容，开发深度不得大于10米,不超过地下二层；（2）地下空间与地上建筑同步规划、同步建设、同步验收；（3）本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。（4）地下空间利用应与地面建筑、人防工程、地下地上交通、管网及其他地下构筑物统筹规划、合理安排，并符合地下文物保护的要求；（5）地下室顶板的最小覆土深度应满足管线敷设及绿化种植的需求。（6）地下室轮廓线退让用地红线距离不小于5米，符合《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）要求；

（一）该地块地上建筑物已建成，违法用地已被射阳县自然资源和规划局行政处罚，并由政府收为国有资产，符合现行详细规划。（二）竞得人须在签订出让合同之日起1个月内付清50%土地出让金，签订出让合同之日起2个月内缴清全部土地出让金。（三）其它规费按照射政办发〔2011〕97号文件规定由竞得人向射阳县财政局缴纳，竞得人凭财政局出具的《出让规费完费通知单》办理用地、规划、施工和预售房等手续，人防工程建设及易地建设费征收按规定办理。 （四）地块内装配式建筑要求以主管部门意见为准。 （五）该地块地面房产价格669.13万元，竞得人须在签订土地出让合同前缴纳。账户名称：射阳县黄沙港镇财政和资产管理办公室，账号：3209242201211000000859，开户行：射阳农商行黄沙港支行。另请意向摘牌者报名前须与黄沙港镇进行充分沟通并现场勘察确认。 (六)该地块的详细情况和交易的具体要求，详见射阳县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让文件。有关情况也可访问：江苏土地市场网：http//www.landjs.com本次挂牌出让地块的情况介绍以按规定发放的资料为准。

联系地址：射阳县幸福大道26号台阳博雅苑写字楼A座8011室（射阳县土地储备交易中心）

联系电话：13770183355 18851555878

联系人：马先生 袁先生

开户单位：射阳县自然资源和规划局 开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号