江苏省南京市6月10日至6月19日挂牌出让鼓楼区水吉路以东地块使用权
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宁研[2025]2号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.宁2025Y04 鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块
43319.98 其它/科研用地
容积率 ≤ 2.42 建筑密度 ≤ 50 建筑限高 ≤ 35 25 ≤ 绿化率 50 7500 36700 1000 (万元) 二、竞买资格：次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《中共江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月21日 至2025年06月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过鼓楼区国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年06月10日至2025年06月17日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年06月17日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：NO.宁2025Y04；
报名时间：2025年06月10日09时00分至2025年06月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年06月10日09时00分至2025年06月17日16时00分；
挂牌时间：2025年06月10日09时00分至2025年06月19日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）（一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 （二）出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的起始价测算说明。 （三）本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 （四）南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号
联系电话：025-89691812、89691813
联系人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件 开户行：见挂牌文件 账号：见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2025年05月21日
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