江苏省沭阳县6月23日至7月3日挂牌出让庙头镇珠江北侧地块使用权
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沭阳县挂[2025]告字第1（A）号
经沭阳县人民政府批准沭阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025A1 庙头镇珠江北侧
5260 其它/医院用地
容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 55 建筑限高 ≤ 24 35 ≤ 绿化率 50 180 355.05 1 (万元/亩) 其他需要说明的宗地情况：本次挂牌地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间退界应符合相关要求。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，但不接受联合竞买。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。 本期出让公告中，竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司、竞买人母公司控制的其他子公司、竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参加同一地块竞买。 目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人，因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月31日 至2025年06月22日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沭阳县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年06月23日至2025年07月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年07月01日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025A1；
报名时间：2025年06月23日09时00分至2025年07月01日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年06月23日09时00分至2025年07月01日17时00分；
挂牌时间：2025年06月23日09时00分至2025年07月03日14时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （一）本批次1宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （二）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2025年07月08日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书〕 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 （三）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。 （四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。 （五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、江苏土地市场网，网址分别为： http://www.landchina.com 、 http://www.landjs.com。 八、联系方式及银行账户 联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号） 联系人： 张波 联系电话：0527-80201999 数字证书办理咨询电话：0527-84396024 18936945677 开户名称及开户行： 1、沭阳县非税收入服务中心，中国工商银行股份有限公司沭阳支行； 2、沭阳县非税收入服务中心，中国建设银行股份有限公司沭阳支行； 3、沭阳县非税收入服务中心，中国农业银行股份有限公司沭阳县支行； 4、沭阳县非税收入服务中心，中国银行沭阳支行营业部； 5、沭阳县非税收入服务中心，江苏沭阳农村商业银行营业部； 6、沭阳县财政局国库科非税收入专户，江苏银行沭阳支行； 7、沭阳县财政局非税收入专户，苏州银行股份有限公司沭阳支行； 8、沭阳县财政局非税收入专户，中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行； 9、沭阳县财政局国库科非税收入专户，交通银行宿迁沭阳支行。 账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号）
联系电话：0527-80201999
联系人：张波
开户单位：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 开户行：网上易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
沭阳县自然资源和规划局
2025年05月31日
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