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上海市7月16日协议出让徐汇区天平街道070-12地块地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-06-26

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沪徐协信示字(2025)第1号

经上海市徐汇区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

徐汇区天平街道070-12地块

东至 中国科学院上海分院、南至 070-13地块,西至 乌鲁木齐南路,北至 070-02地块

二级

0.15

1.0

文体用地

文体用地:50年

1、功能定位:项目作为天平街道重点文化地标,立足于衡复历史文化风貌区的整体特征,以人文艺术为主题,打造兼具文化属性和景观属性的文化地标“金名片”,改善区域环境品质,提升形象定位,形成乌鲁木齐南路重要的文化展示窗口。具体事宜按有关规定以徐汇区规划资源局批准的规划文件为准。

2、风貌保护要求:南侧风貌建筑建议采用保留性改造的保护更新方式,可考虑建筑移位;北侧风貌建筑采用肌理性延续的保护更新方式。后续应进一步细化评估甄别,保护更新方式具体以建设项目规划管理阶段审定的审计方案为准。

3、物业持有与转让要求:受让人须在出让年限内整体持有文化物业。不动产权登记以宗地为单位。

4、监管要求:在项目协议出让后,由区文旅局落实监管责任。建设和运营方案需经区文旅局审核通过,项目运营中涉及文化内容和活动需报区文旅局备案审核。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2025年07月16日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:南宁路969号8楼

单 位:上海市徐汇区规划和自然资源局

邮政编码:200235

联系电话:24092222-2871

联 系 人:张女士

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

2025年06月26日


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