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上海市7月22日协议出让徐汇区天平街道070-12地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-07-18

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沪徐协示字(2025)第4号


经上海市徐汇区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

一、协议出让地块基本情况

地块名称

地块

位置

土地级别

土地面积(公顷)

容积率(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

出让价格

(万元)

意向用地者

全生命周期管理要求

徐汇区

徐汇区天平街道070-12地块

东至 中国科学院上海分院、南至 070-13地块,西至 乌鲁木齐南路,北至 070-02地块

二级

0.152194

1.0

文体用地

文体用地:50年

4566.00

上海衡皓文化发展有限公司

1、功能定位:项目作为天平街道重点文化地标,立足于衡复历史文化风貌区的整体特征,以人文艺术为主题,打造兼具文化属性和景观属性的文化地标“金名片”,改善区域环境品质,提升形象定位,形成乌鲁木齐南路重要的文化展示窗口。具体事宜按有关规定以徐汇区规划资源局批准的规划文件为准。

2、风貌保护要求:南侧风貌建筑建议采用保留性改造的保护更新方式,可考虑建筑移位;北侧风貌建筑采用肌理性延续的保护更新方式。后续应进一步细化评估甄别,保护更新方式具体以建设项目规划管理阶段审定的审计方案为准。

3、物业持有与转让要求:受让人须在出让年限内整体持有文化物业。不动产权登记以宗地为单位。

4、监管要求:在项目协议出让后,由区文旅局落实监管责任。建设和运营方案需经区文旅局审核通过,项目运营中涉及文化内容和活动需报区文旅局备案审核。

二、公示时限

本公示在2025年07月22日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有异议的,请以书面方式提出。

地 址:南宁路969号8楼

单 位:上海市徐汇区规划和自然资源局

邮政编码:200235

联系电话:24092222-2871

联 系 人:张女士

四、办理协议出让原则

1、公示期间,有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的,协议出让程序终止,并严格依法处理。

2、公示期满,无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的,我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定,与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。

五、其他

国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内,我局将协议出让结果在上海市规划和自然资源局网(http://ghzyj.sh.gov.cn/)以及中国土地市场网(www.landchina.com)向社会公布,接受社会监督。





上海市徐汇区规划和自然资源局

2025年07月18日


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