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上海市8月10日协议出让金山区金山卫镇地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-07-23

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沪金协信示字(2025)第1号

经上海市金山区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

金山区金山卫镇JSJSWJY07单元02-03地块

东至卫宏河、南至龙航路,西至茸卫公路,北至广茂河

四级

2.51

0.77

公共基础设施用地

公共基础设施用地:50年

1、运营管理要求:该地块受让人应当市场化运营。根据《上海市石油天然气管道保护办法》,区管道保护主管部门(区发改委)依法主管本行政区域的管道保护工作。

2、物业持有与转让要求:受让人应当按出让年限整体持有,不得分割转让。确需整体转让的,须经出让人同意。

3、建筑节能管理要求:按照绿色建筑一星级及以上标准建设。

4、民防要求:(1)按地上总建筑面积的5%配建民防工程,民防工程为甲类,战时用途为二等人员掩蔽部;(2)本项目应配建人民防空警报设施专用房。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2025年08月10日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:金山区金山大道1800号

单 位:上海市金山区规划和自然资源局

邮政编码:200540

联系电话:57953019

联 系 人:戚先生

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。


2025年07月21日


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