浙江省温岭市9月16日拍卖出让城东街道三星大道东侧地块使用权
关键字：
温土公告字[2025]整第51号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条3310812025090号规划条件和温自然资规建3310812025089号建设要求，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市TP040102地块（不动产单元编号为331081002229GB00693W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途
| 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价（万元） | 竞买保证金 (万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | 温岭市TP040102地块 | 城东街道三星大道东侧、下保路南侧 | 3907 | 商务金融用地（0902）；兼容商业用地（0901）（其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能） | / | ≤50 | ≤50 | ≥1.5且≤2.0 | ≥20 | 40 | 1473 | 295 |
备注 | 1、人防建设要求须符合《温岭市人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件； 2、该项目不可分割转让；其他有关建设要求详见温自然资规条3310812025090号规划条件、温自然资规建3310812025089号建设要求及出让文本； 3、该项目应提前预估燃气负荷，合理布置项目燃气引入、管路设施，并为底层临街商铺预留独立燃气接口，确保燃气管径设施、压力等级适配燃气用气需求。燃气管道设施应与项目主体工程同步规划设计、同步安装施工、同步竣工验收。 | |||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让金并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2025年9月16日9时；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2025年9月5日9时至2025年9月15日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年9月15日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市政府门户网站（https://www.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）、0576-86105312（规划业务）
（2）温岭市城发集团：0576-80610503
（3）温岭市财政局：0576-86086637
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
温岭市自然资源和规划局
2025年8月25日
