重庆市9月16日挂牌出让铜梁区蒲吕街道全蒲路北侧等8幅地块使用权
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铜规资告字〔2025〕TL128231-014号、〔2025〕TL002002-015号、〔2025〕TL002008-016号、〔2025〕TL002246-017号、〔2025〕TL113217-018号、〔2025〕TL124222-019号、〔2025〕TL105236-020号、〔2025〕TL001003-021号
经重庆市铜梁区人民政府批准，重庆市铜梁区规划和自然资源局决定公开出让捌宗土地的国有建设用地使用权，重庆市公共资源交易中心铜梁分中心受重庆市铜梁区规划和自然资源局委托具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
序号 | 宗地位置 | 地块规划编号 | 土地 用途 | 土地出让 面积（平方米） | 总计容建筑 面积（平方米） | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 出让价款起 始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 备 注 |
〔2025〕TL128231-014号 | 铜梁区蒲吕街道全蒲路北侧，双石街西侧 | 蒲吕街道PC5-2/04地块 | 居住兼容商业用地 | 27812.08 | ≤55624.16 | ≤40% | ≥30% | 住宅70年、商服40年 | 6674.9 | 1334.98 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL002002-015号 | 铜梁区东城街道龙飞路南侧，金龙大道东侧 | 铜梁城区D22-1-2/04地块 | 二类居住用地（R2） | 6000.3 | ≤15000.75 | ≤35% | ≥30% | 住宅70年、商服40年 | 3138.16 | 627.632 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL002008-016号 | 铜梁区东城街道金山大道西侧，龙安大道南侧 | 铜梁城区B12-14-02地块 | 社会停车场用地（S42） | 4110.02 | / | / | / | 50年 | 509.64 | 101.928 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL002246-017号 | 铜梁区南城街道龙都路北侧，龙山路东侧 | 铜梁城区F2-26/02地块 | 二类居住用地（R2） | 4302 | ≤10755 | ≤35% | ≥30% | 住宅70年、商服40年 | 1669.18 | 333.836 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL113217-018号 | 铜梁区庆隆镇同康村三组 | 铜梁高铁新城片区001/01地块 | 商业用地（B1） | 18345.1 | ≤5503.53 | ≤55% | ≥10% | 商服40年 | 1970.26 | 394.052 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL124222-019号 | 铜梁区太平镇希望路北侧，太平小学西侧 | 太平镇幼儿园旁地块A-01/01地块 | 二类居住用地（R2） | 2630 | ≤4208 | ≤35% | ≥30% | 住宅70年、商服40年 | 437.63 | 87.526 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL105236-020号 | 铜梁区安居镇象山村五组 | 铜梁区安居镇AJ-HJB-01地块 | 商业用地（B1） | 10889.28 | ≤16333.92 | ≤40% | ≥20% | 商服40年 | 2123.41 | 424.682 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
〔2025〕TL001003-021号 | 铜梁区巴川街道水井巷西侧、半月路北侧（原师范附小） | 铜梁区F41-6-1/04地块 | 商业用地（B1） | 5736.47 | ≤8604.71 | ≤40% | 以审定的方案为准 | 商服40年 | 1812.72 | 362.544 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后3年内竣工。 |
二、报名期限
2025年8月27日12时－2025年9月16日12时。
三、申请人资格
（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
（二）住宅用地的申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须同时具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）商业用地的申请人竞得土地后，实施开发建设须具备相应开发项目所需的资质。
（四）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权竞买须知》。
四、住宅用地购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
申请人在报名时应提供会计师事务所出具的竞买保证金资金来源专项审计报告，竞得人或受让人在缴清后续土地出让价款之日起 5 个工作日内，应提供资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
五、出让地块的资料查阅、下载
申请人可于2025年8月27日12时－2025年9月16日12时，在重庆市公共资源交易中心铜梁分中心网站（网址https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）下载土地出让文件及附图等。
六、报名方式和程序
现场报名，申请人于报名期限内持报名资料到重庆市公共资源交易中心铜梁分中心（重庆市铜梁区东城街道亚龙路2号）二楼218室提交书面报名申请。经审查，申请人具备申请条件的，铜梁区公共资源综合交易中心将在2025年9月16日18时前确认其竞买资格，并通知其在规定的时间内领取《竞买资格确认书》。竞买保证金一经缴纳，书面报名申请一经提交，竞买资格一经审查合格后，竞买人须进行有效竞价或报价，若竞买人在竞价环节均未举牌报价，则流标。
七、交易方式
宗地出让方式及时间见《国有建设用地使用权竞买须知》，出让地点为重庆铜梁区公共资源综合交易中心，具体详见《国有建设用地使用权竞买须知》。
八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在2025年8月27日12时－2025年9月16日12时内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权竞买须知》。
九、联系方式
（一）出让人及联系方式
出让人：重庆市铜梁区规划和自然资源局。
联系地址：重庆市铜梁区巴川街道河湾36号，
联系人：倪先生，联系电话：（023）45645130
（二）承办机构及联系方式
承办机构：重庆市公共资源交易中心铜梁分中心。
联系地址：重庆市铜梁区东城街道亚龙路2号。
联系人：龙涛，联系电话：18623087019
重庆市铜梁区规划和自然资源局
2025年8月27日
