浙江省余姚市11月21日拍卖至出让金兴路南侧地块使用权
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余国土告字［2025］20号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让金兴路南侧、中山北路西侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 土地使用年限(年) |
拍卖起始总价 (万元)
| 保证金 (万元) |
2025-25 | 金兴路南侧、中山北路西侧地块 | 凤山街道 | 88577 | 商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地 | 1.5-2.8 | ≤40% | ≥25% | 40年 | 19937.3 | 4000 |
注:1.商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%-25%，其中零售商业、餐饮、旅馆建筑面积原则上各占1/3。
2.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件及其他附件。
二、竞买对象及要求：
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让活动（法律、法规另有规定的除外）。
2.本地块可单独竞买，也可联合竞买。
3.凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买。
地块具体要求详见出让文件。
三、拍卖方式：本次拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
四、出让时间安排：
1.公告时间：2025年 10月31日至2025年11月21日；
2.报名时间：2025年11月11日9:00至2025年11月21日10:00；
3.保证金缴纳时间：2025年11月11日9:00至2025年11月21日10:00；
4.拍卖时间：2025年 11月21日15:00。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-89554608。
余姚市融湾新城开发建设管理中心 联系电话：0574-62531391黄老师
余姚市自然资源和规划局
2025年10月31日
