江苏省江阴市11月28日至12月10日挂牌出让青阳镇街西路55号地块使用权
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澄经告字[2025]11号
经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 澄地2025-G-C-035号 青阳镇街西路55号（新长铁路东、顾桐路南、锡澄运河西侧）
13673 其它/排水用地
容积率 ≤ 1 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 24 10 ≤ 绿化率 30 95.6 478 5 (万元) 二、竞买资格：1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，或经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 2、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。地块竞得人还须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月06日 至2025年11月25日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市自然资源和规划局网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月26日至2025年12月03日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月03日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：澄地2025-G-C-035号；
报名时间：2025年11月26日09时00分至2025年12月03日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月26日09时00分至2025年12月03日17时00分；
挂牌时间：2025年11月26日09时00分至2025年12月05日15时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。 （三）澄地2025-G-C-035号地块为带建（构）筑物出让，建（构）筑物面积为3875平方米，已由青阳镇人民政府以评估价人民币4158.59万元收购，该地块竞得人除缴纳土地出让金外，还需与江阴市青阳镇人民政府结算地上建（构）筑物价款人民币4158.59万元，自行办理相关建设手续，并承担相应的法律责任。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市澄江街道长江路181号815办公室
联系电话：0510-80618813 80618815
联系人：贾女士、赵先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
江阴市自然资源和规划局
2025年11月06日
