江苏省无锡市12月8日至12月17日挂牌出让新吴区长江路等7幅地块使用权
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锡经告字[2025]17号
经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 锡国土（经）2025-48 锡山经济技术开发区锡沪路与东盛路交叉口西南侧
141257 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 44184 220917 1000 (万元) 锡国土（经）2025-49 前洲街道站北路与玉洲路交叉口东南侧
70073 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.55 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 26774 133866 500 (万元) 锡国土（经）2025-51 经开区南湖大道与和风路交叉口东北侧
29200.4 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.85 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 79 30 ≤ 绿化率 70 18205 91025 300 (万元) 锡国土（经）2025-50 经开区贡湖大道与金石路交叉口西南侧
53290.3 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 55 30 ≤ 绿化率 70 20480 102398 500 (万元) 锡国土（经）2025-47 梁溪区中南路与盛星路交叉口西北侧
106880.2 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 < 1.43 建筑密度 < 34 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 44070 220346 1000 (万元) 锡国土（经）2025-53 新吴区兴昌路与井亭路交叉口东北侧
14460.1 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 4350 21746 200 (万元) 锡国土（经）2025-52 新吴区长江路与井亭路交叉口东北侧
31249.1 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 < 1.89 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 11399 56995 300 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形)。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月17日 至2025年12月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月08日至2025年12月15日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月15日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：320214003116GB01005；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日17时30分；
挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
网上挂牌期限届满，挂牌出让土地有两个及以上竞买人且为有效报价的进入限时竞价程序.。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253
联系人：钱雯婷 刘晓霞 许亦超 华立飞 王倩 王荣其 任益宽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
无锡市自然资源和规划局
2025年11月17日
2、地块编号：320214003116GB01003；
3、地块编号：320213010027GB05055；
4、地块编号：320211007005GB01006；
5、地块编号：320211006010GB00520；
6、地块编号：320206101630GB00004；
7、地块编号：320205101236GB10055；
