江苏省南京市12月10日至12月19日挂牌出让将军大道以西等3幅地块使用权
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宁出[2025]35号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.2025G101 江宁区江宁开发区佛城西路以南、将军大道以西地块
47295.54 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 建筑限高 ≤ 80 30 ≤ 绿化率 70 17880 89400 100 (万元) NO.2025G90 建邺区燕山路以西、楠溪江西街以南地块
22214.65 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 ≤ 80 30 ≤ 绿化率 70 25500 127500 200 (万元) NO.2025G99 江宁区高新园科建路以南、莱茵达路以西地块
27725.93 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 11480 57400 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的各方均须具备地块竞买条件。本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月20日 至2025年12月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月10日至2025年12月17日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月17日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：NO.2025G99；
报名时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
挂牌时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月19日09时30分；
报名时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
挂牌时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月19日09时30分；
报名时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分；
挂牌时间：2025年12月10日09时00分至2025年12月19日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
竞得人确定 在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号7楼
联系电话：025-59691812、89691813
联系人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2025年11月20日
2、地块编号：NO.2025G90；
3、地块编号：NO.2025G101；
