浙江省台州市12月23日拍卖出让机场路以南地块使用权
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台土告字[2025]195号
经台州市人民政府台供地[2025]300101号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地 位置 | 土地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 土地用途 | 出让地块规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | ||||
地上建筑面积（㎡） | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | ||||||||
台土告字[2025]195号 | 台州市路桥区路南街道吉利大道以东、机场路以南地块 | 6522 | 6522 | 地上计容建筑面积9783-10109㎡ | ≤30% | （自室外地坪算起）≤24m | 1.5-1.55 | 40年 | 2700万元，并以8000元/平方米回购商业建筑面积3050㎡用于物业安置，回购物业位于建筑南段，由南往北临吉利大道其中底层建筑面积不少于450㎡，底层层高不少于4.95米，二层及以上层高不少于3.6米，临街宽度不少于30米。二层建筑面积不少于510㎡，三层至五层不少于1550㎡；以8万元/个回购30个地下产权车位用于安置。 | 540 | |
备注 | 该宗地不得分割，不得分割转让。 | ||||||||||
建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条331004202500052号及《路南街道吉利大道以东、机场路以南地块建设协议书》。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年11月28日至2025年12月22日
2.报名时间：2025年12月12日9:00至2025年12月22日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年12月22日16：00 ）
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2025年12月23日15：00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）土地业务问题：0576-82525022
（2）规划业务问题：0576-82441980
（3）交易中心：0576-88685126、88685127
（4）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午 2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025年11月28日
