经衢州市人民政府批准,衢州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
 

宗地编号：	衢市储﹙2011﹚2号	宗地面积：	5590平方米	宗地坐落：	荷花中路西侧
出让年限：	40年	容积率：	≤2.2	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：	≥5	建筑限高(米)：	≤22	土地用途：	商务金融用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	2000万元
现状土地条件：
起始价：	5000万元	加价幅度：	0万元/公顷

宗地编号：	衢市储﹙2011﹚3号	宗地面积：	18395平方米	宗地坐落：	府东街西侧、荷一路南侧
出让年限：	70年	容积率：	1-1.23	建筑密度(%)：	≤30.8
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤15	土地用途：	普通商品住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	3000万元
现状土地条件：
起始价：	7000万元	加价幅度：	0万元/公顷
备注：	用途为商住用地，土地出让年限为商业40年、住宅70年，建筑面积≤22626㎡其中营业用房建筑面积≤6218㎡。

宗地编号：	衢市储﹙2011﹚4号	宗地面积：	18852平方米	宗地坐落：	府东街东侧、农市路南侧
出让年限：	70年	容积率：	1-1.14	建筑密度(%)：	≤30.8
绿化率(%)：	=25	建筑限高(米)：	≤13	土地用途：	普通商品住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	2500万元
现状土地条件：
起始价：	6000万元	加价幅度：	0万元/公顷
备注：	用途为商住用地，土地出让年限为商业40年、住宅70年，建筑面积≤21466㎡其中商业用房建筑面积≤2280㎡。

宗地编号：	衢市储﹙2011﹚5号	宗地面积：	14200平方米	宗地坐落：	浮石路以东、雅仕路以北
出让年限：	70年	容积率：	1-1.5	建筑密度(%)：	≤27
绿化率(%)：	=30	建筑限高(米)：	≤20.8	土地用途：	普通商品住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	2000万元
现状土地条件：
起始价：	5000万元	加价幅度：	0万元/公顷
备注：	用途为商住用地，土地出让年限为商业40年、住宅70年，建筑面积≤21300㎡（其中物业经营用房4‰，物业管理用房3‰，其余为住宅）。建筑高度五层檐高≤17.8m，六层檐高≤20.8m。

宗地编号：	衢市储﹙2011﹚6号	宗地面积：	20117平方米	宗地坐落：	七溪道和厂前路交叉口东北侧
出让年限：	70年	容积率：	1-1.6	建筑密度(%)：	≤27
绿化率(%)：	=25	建筑限高(米)：	≤20.2	土地用途：	安置房等其他住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	700万元
现状土地条件：
起始价：	1800万元	加价幅度：	0万元/公顷

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加衢市储﹙2011﹚2号、3号、4号和5号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
    　中华人民共和国房地产开发企业贰级及以上资质的企业法人(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)可参加衢市储（2011）6号地块拍卖申请，申请人应当单独申请。
    　非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
    

　　三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年02月09日 至 2011年02月21日 到 到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433） 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年02月22日 至 2011年02月23日 到 衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年02月23日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年02月24日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2011年02月25日09时30分 在 衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    1、衢市储(2011) 3号、4号、5号、6号地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于70%。
    2、衢市储(2011)2号地块，为保持主要道路建筑界面的连续性，沿街不得设置小开间店铺；不得设置围墙；如作为房地产开发项目，应在底层配置物业管理用房37平方米，要求在建设工程设计方案中明确其位置和面积，并应有单独的出入口；竞得人还须缴纳城市临时占用绿地补偿费、公共绿地恢复费等费用66.096万元。
    3、衢市储(2011)3号地块的西北角街头绿地由竞得人负责建设；物业管理用房158平方米，要求在建设工程设计方案中明确其位置和面积；且应在底层配置物业管理用房面积不小于91平方米，沿荷一路布置。
    4、衢市储(2011)4号地块的物业管理用房要求设置在主出入口附近，建筑面积≥150平方米，其中，商业用房建筑面积≥86平方米。商业用房须为沿街建筑底层，且形状方正，沿街面宽≥7.2米。
    5、衢市储(2011)5号地块的物业经营性用房沿浮石路设置，且设置在建筑一层。
    6、衢市储(2011)6号地块的竞得人须无偿提供建筑面积4010.14平方米住宅给浙江省建工集团第五建设公司用于职工安置。该出让地块的各类管线供源需自行与相关部门协商解决，各项需要的费用由竞得人承担。

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科。
    联 系 人：梅卫仙
    联系电话：0570-3862433 0570-3891703
    开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户
    开户银行：
    银行帐号：
 

 

衢州市国土资源局
2011-01-31