慈自然资规新告〔2026〕2号

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、土地拍卖起始价总价、竞买保证金、地上罚没建（构）筑物资产、地上附属设施设备资产等详见附表。

二、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。浙江省自然资源智慧交易服务平台网址：http://www.zjzrzyjy.com

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

四、竞得人确定方式

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让须知等文件，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

六、出让时间安排

1、公告时间：2026年1月20日至2026年2月9日；

2、报名时间：2026年2月6日9:00至2026年2月9日16:00时；

3、保证金缴纳时间：2026年2月6日9:00至2026年2月9日16:00时；

4、拍卖时间：2026年2月10日10:00时开始；

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。竞买保证金到账后，浙江省自然资源智慧交易服务平台自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价。

（二）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（三）出让总价包括土地价格、地上罚没建（构）筑物资产、地上附属设施设备资产三部分，拍卖对土地价格进行公开竞价。

（四）付款期限

1.土地价格：土地价款在签订土地出让合同之日起30日内付清。

2.资产部分：

（1）北部工业板块02-13b、02-13c地块竞得人需在土地出让合同签订后30日内向宁波前湾新区财政非税账户单独支付地块内现有地上罚没建（构）筑物相关投入1487631元人民币；向宁波新瑞智联科技有限公司（开户行：中国银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行；银行账户：376680698406）单独支付地上附属设施设备相关投入12008546元人民币，该项资产转让手续过程中产生的相关税费根据法律规定由交易双方各自依法承担。

（2）北部工业板块01-30b地块竞得人需在土地出让合同签订后30日内向宁波前湾新区财政非税账户单独支付地块内现有地上罚没建（构）筑物相关投入1229193元人民币；向宁波新瑞智联科技有限公司（开户行：中国银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行；银行账户：376680698406）单独支付地上附属设施设备相关投入991237元人民币，该项资产转让手续过程中产生的相关税费根据法律规定由交易双方各自依法承担。

（五）北部工业板块02-13b、02-13c地块,北部工业板块01-30b地块均由受让方全面积全周期自持。

（六）联系方式

出让人:慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-89384741

联系人：徐女士

慈溪市自然资源和规划局

2026年1月20日

附表

注：详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。