浙江省台州市3月20日至3月30日挂牌出让聚贤路东侧地块使用权
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台海(土)告字[2026]01号
经浙江省人民政府批准用海，并经台州市人民政府台供地[2026]40011号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让海域（地块）的基本情况和规划指标要求
编号 | 项目名称 | 位置 | 出让面积(㎡) | 用海类型 | 用海方式 | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
计容建筑总面积(m2) | 建筑 密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||||||
台海(土)告字[2026]01号 | 台州市2025-1区块海域使用权挂牌出让方案 | 台州市聚贤路东侧、东丰路北侧 | 19430 | 城镇建设填海造地用海 | 建设填海造地 | 医疗卫生用地 | ≤29145 | ≤40% | ＜100米；建筑总高(算至建筑最高点，含施工塔架高度):建(构)筑物海拔总高需满足机场净空限高要求;(1985国家高程基准) | ≤1.5 | ≥35% | 50 | 海域使用权出让年限为50年，填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 | 4372 | 874.4 |
备注 | 1、建设项目规划条件详见《台州市自然资源和规划局建设用地规划条件》（台自然资规条331001202500040号）、《台州市聚贤路东侧、东丰路北侧地块建设条件须知》。 2、不得超范围用海，不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途，确需改变的，应当报原批准用海的人民政府批准后方可实施。 | ||||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该海域（地块）使用权的网上挂牌出让活动。竞得人自《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》签订之日起30日内一次性付清海域使用权（国有建设用地使用权）出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间：2026年2月27日至2026年3月19日
2.报名时间：2026年3月20日9:00至2026年3月27日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年3月27日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2026年3月20日9:00，挂牌截止时间为2026年3月30日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次海域使用权（国有建设用地使用权）出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局（台州湾新区分局）：
海洋业务问题：0576—88909633；
土地业务问题：0576—88538871、88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2026年2月27日
