黄浦区

黄浦区C010302单元280A-01、283A-01地块扩大用地

东至迎勋路、南至283A-01地块、西至大兴街、北至280A-01地块（地下）

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0.27

3.99

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停车及设备

与黄浦区C010302单元280A-01、283A-01地块出让年期一致（普通商品房70年）

2459.32

5741.52

上海金心置业有限公司

1、受让人须在已经批准的控制性详细规划基础上进行方案设计，经规划管理部门批准后进行地块的开发建设。

2、装配式建筑：与280A-01、283A-01地块一同开展装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。具体预制率或装配率要求按照项目实际情况，遵照沪建建材〔2025〕250号文执行，并遵循国家以及本市关于装配式建筑相关的其他强制性要求，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。

3、绿色建筑：根据《上海市绿色建筑条例》，与280A-01、283A-01地块一同申报绿建标识，按照绿色建筑三星级标准设计、建设和运营，并取得绿色建筑竣工或运行标识。鼓励开展超低能耗建筑试点建设，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。

4、建筑信息模型技术（BIM）：地块应在设计和施工阶段采用BIM技术。

5、市政管理：地下空间开发应满足各类市政管线和设施建设要求，地下室顶板高度需确保地下管线的合理布置与安全运行。

6、信息基础设施：地块信息基础设施应满足地块通信需求，同时为运营商提供机房、电力、传输等配套设施条件，具体以实施阶段方案为准。

7、针对扩大用地，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。